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투자자 보호 등을 종합적으로 감안할 때 기존 법률의 개정을 통한 제도 도입은 불가능한 것으로 판단된다. 따라서 선진 부동산간접투자 제도를 도입하고 부동산의 유동성을 제고하기 위해서는 새로운 법률인 가칭 \'부동산투자회사법\'의 제
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부동산매각
1. 부동산투자회사(REITs)를 설립
□ 건교부가 입법 추진중인 부동산투자회사법(7.1 시행 예정)에 따라 부동산투자회사(REITs)를 설립
① 다수 투자자가 현금 또는 현물 출자하여 REITs를 설립
② REITs는 구조조정 차원에서 매각하고자
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부동산 뮤추얼펀드와 리츠의 시장 규모 'Alternative benchmark for evaluating REITs and Mutual Fund performance', Titman, 2007. 3, Real Estate Research Institute Ⅰ. 부동산투자회사의 도입 및 의의 1
1. 연혁 및 도입배경 1
2. 개념 및 의의 2
Ⅱ. 부동산투자회
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투자를 의무화하는 것이 바람직하다.
Ⅵ. 결론
부동산투자신탁제도에 대한 부동산업계의 관심이 고조되고 있다. 건설교통부는 미국의 부동산투자신탁(real estate trusts: REITs)에 근간을 둔 『부동산투자회사법』(안)을 입법 예고하였고, 국민은
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자산운용회사 및 그 종업원(주로 Fund Manager)의 고의·과실이 없음에도 불구하고 처벌하는 것이 불합리하기 때문이다. 그리하여 자산운용업법에서는 간접투자기구(펀드)가 보유하고 있는 투자증권의 가격변동, 펀드의 일부해지 또는 투자회사
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회사채로의 자금운용도 또한 증가할 것이다.
투신사의 기업에 대한 경영감시 활동이 다소간 活性化 될 것으로 전망된다. 정부는 9월 기관투자가의 기업경영감시를 활성화하는 것을 주요 내용으로 하는 증권투자신탁업법 改正案을 입법예고
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. 다만, 현행법상 중간배당은 연 1회에 한정하고 있는데, 앞에서 본바와 같이 미국 리츠의 경우 분기별로 중간배당을 실시하고 있는 점 등에 비추어 부동산투자회사법에 분기별 중간배당을 할 수 있도록 명문화하는 것이 필요하다.
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회를 통과했고, 시행령(안)은 2001.04.07에 입법예고하였다. 미국 Appraisal Institute에서 최근 발표한 부동산 산업의 Mega Trends로 ①Technology ②Seculitization ③Globalization ④Consolidation ⑤Longevity Era를 들고 있다. 우리의 부동산투자회사법으로 대표되고 있
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부동산에서 발생하는 임대료, 개발이익, 매매차익 이외에 주식가치 상승에 따른 이익을 추가로 기대할 수 있음.
<결 론>
8. '부동산투자회사' 제도 앞으로의 전망은?
.우리 나라에 있어서도 시대적인 여건으로 보아 부동산투자회사법의 시
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부동산증권화의 의의
Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도의 특징
Ⅳ. 부동산투자회사와 부동산투자신탁의 비교
Ⅴ. 부동산투자신탁(리츠-REITs)의 현황
1. 시행여건
1) 긍정적인 요소
2) 부정적인 요소
2. 제도상
1) 추진경위
2) 부동산
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