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건물에 대한 세율은 30%이나, ２년 미만 보유한 부동산에 관한 권리에 대한 세율은 40%이다.
③ ２년 이상 보유한 토지와 건물의 과세표준이 ３천만원 이하인 경우의 세율은 20% 이다.
④ 기타 자산에 대한 세율은 보유기간에 관계없이 10%의 단일
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건물부동산에 관한 권리 등의 양도에 대하여 설명하고 있다.
사실 우리나라는 협소한 국토에다가 임야가 6할 이상 차지하고 있어 산림지와 농경지를 제외한 가용 토지는 불과 전국토의 4% 수준이며, 1인당 대지면적은 14평에 불과하다. 이로 인
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부동산 인식］ ［고정 자산］➟［투자 자산］
［3. 투자수익 인식］ ［양도 차익］➟［운용 수익］
［4. 관리 방식］ ［직접 관리방식］➟［위탁 관리방식］
건물 자산 운영 관리 비중 증대
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부동산
2. 경제적 개념
(1)자산
(2)자본
(3)생산요소
(4)소비재
(5)상품
3. 물리적 개념
(1)자연
(2)위치
(3)공간
(4)환경
4. 복합개념의 부동산과 복합부동산
Ⅱ. 부동산의 분류
1. 부동산의 유형
2. 토지의 분류
3. 건물의 분류
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건물의 개별적 요인에 대한 지배성(건물의 종속성)
건물은 토지를 지배하기도하고 토지에 의해 지배받기도 하는 특성
3. 부동산의 경제적 특성
(1) 희소성
1) 의의
토지나 그 공간 자체는 실제로 희소성이 없으나 어떤 주어진 특정용도나 특정
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많이 이용하는 방식이다. 소유주가 직접관리를 하기 때문에 나타나는 장단점을 <표2-1> 건물 직접관리의 장점과 단점에 정리하였다.
<표2-1> 직접관리의 장점과 단점
장 점
단 점
소유자의 지시 및 통제권한이 강함
관리부분을 종합적
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건물의 면적, 높이, 방의 배치, 복도, 설비, 계단 등
③ 토지와 건물 등 복합 부동산은 건물과 부지의 배치 상태 등
④ 기업용 부동산은 토지ㆍ자본ㆍ노동 및 경영의 결합이 최고의 균형 유지 필요
⑤ 관련원칙은 최유효사용과 관련이 있다.
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부동산중개업자 마케팅연수원)에서 관리하고 있다.
2. 일본에 있어서의 부동산중개업자
일본에서의 부동산중개업자는 일반적인 부동산중개업자와 택지건물취인주임자로 나뉜다.
(1) 부동산중개업자
부동산중개업자라고 함은 부동산중개업
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부동산중개업자 마케팅연수원)에서 관리하고 있다.
2. 일본에 있어서의 부동산중개업자
일본에서의 부동산중개업자는 일반적인 부동산중개업자와 택지건물취인주임자로 나뉜다.
(1) 부동산중개업자
부동산중개업자라고 함은 부동산중개업
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부동산은 이러한 특성으로 인해 공급이 비탄력적이기 때문에 그 가격이 상승하는 경향을 갖고 있으며 사회적 여건인 인구의 증가율과의 관계에서 부족현상을 초래하게 되는 것이다. 또한 대표적인 부동산인 건물도 필요한 부지인 토지의 위
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부동산은 단순히 주택이나 상업용 건물 등 물리적 자산을 넘어서, 국가 경제와 사회 구조에 중요한 영향을 미치는 분야입니다. 부동산 시장의 변동은 전체 경제에 파급효과를 미칠 뿐만 아니라, 사람들의 삶의 질과 직결되기도 합니다. 예를
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부동산 개발을 추진하고, 지역 사회와의 협력을 통해 긍정적인 변화를 이끌어내는 데 기여하고 싶습니다. 저의 경험과 열정을 바탕으로 한국전력공사가 더욱 발전할 수 있도록 힘쓰겠습니다. 한국전력공사 부동산 개발담당 자기소개서
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부동산 시장의 가격 변동성과 거래량 감소에 대응하여 LH가 추진할 수 있는 주거 시장 안정화 방안을 제안하세요. (PT 제시문)
4. 직무 내 과도한 민원(주거관련) 발생시 대처법에 대한 의견을 제시해주세요. (PT 제시문)
5. LH가 지역 사회와 협
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부동산가격을 예측해서 말해보라
- 은행의 지점경쟁력 활성화 방안은?
- 은행의 수익성 다각화 방안은?
- 신한은행 IB부문의 강화 방안은?
(3) 토론문제 :
- 100층 이상의 초고층 건물 건축에 대한 찬반토론
- 유승준 입국 허용에 대한 찬반토론
(4
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부동산 규제 완화 덕에…
3. 현재의 전공을 선택한 이유와 관련 성취도를 근거하여 지원직무에 대한 개인의 Vision을 작성해 주시기 바랍니다.(2,000 Byte)
고등학교 때 홍콩으로 가족여행을 갔는데 홍콩의 아름다운 건물들을 보고,…
4. GS
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