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용적률의 결정요인
1. 사업전 용적률
2. 단위주택규모의 증가율
3. 평당건축비
4. 평당지가 수준
5. 분양가 규제의 효과
Ⅳ. 공공개입과 재개발 및 재건축의 사업성
1. 사업타당성과 지가-용적률 관계
2. 모의실험
Ⅴ. 결 론
참고문헌
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8년에는 국민주택기금을 지원받아 건설하는 전용면적 60㎡이하 국민주택에 대해서만 연동제 분양가규제가 존속되었다.
Ⅶ. 아파트 분양가 규제의 효과
분양가 규제정책의 긍정적인 측면은 무주택서민층의 주거안정, 주택금융의 재원 확충으
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분양가규제의 경제적 비효율성에 관한 연구, 주택연구
* 조덕호(1994), 주택가격규제정책의 효과와 정책대안, 대구ㆍ경북행정학회보
* 최병선(1992), 정부규제론, 법문사 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 가격규제와 가격상한제
Ⅲ. 가격규제와 정보통신
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분양가 규제로 인한 건설업계의 수익성 악화
II. 분양가규제가 건설업에 미치는 영향
(1) 과거 분양가규제 사례
(2) 분양가 규제에 따른 안정성, 수익성, 성장성 전망
III. 분양원가 규제에 따른 주택건설업의 파급효과
(1) 분양가규제
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분양가구성
3) 도입배경
4) 효과
5) 분양가상한제 아파트 적용시점
2.분양가 상한제도 진단
① 공공택지내 민간분양 공동주택
② 채권입찰제
③ 실제분양가격
3. 분양가 상한제의 시대별 내용
1)1970년대
@ 규제의 시작
2) 1980년대
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분양가격규제의 시장효과 및 관련제도 연구”, 1994.
[13] 서울특별시, “서울시정”, 1987-1991.
[14] 이용만, “주택분양제도 개편이 주택시장에 미치는 영향”,한국주택협회 정책세미나 자료집, 2007.
[15] 김선덕, “주택분양제도 개편과 주택업계
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분양가가 상승된다.
② 주택구입대금을 일시에 지불해야하므로 저소득층이 분양 받을 수 있는 기회가 원천적으로 봉쇄된다.
③ 선분양제에서 발생했던 주택자금 저축 효과가 감소된다.
④ 수익이 되는 중대형 주택 위주로 주택이 공급될 수
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분양가상한제』
-국토해양부(2008).『분양가제도개선 관련 교육자료』
-권주안(2006).『분양가규제의 부작용과 개선방안』. 한국경제연구원
-김동겸(2008). 『대구광역시 재개발, 재건축(달서구)』
-박선호, 윤종수(2008).『분양가상한제에 적용되
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분양가상한제 부작용 최소화를 위한 제언」, 대한주택보증, 2007.
권주안, 「분양가상한제 개선방안」, 주택산업연구원, 2008.
김우영, 「주택 분양원가 공개의 파급효과에 관한 연구」, 동국대 경영대학원, 2006.
김준우, 「아파트 분양가의 규제
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분양가 규제의 지속적 강화, 분양가 원가공개 등과 같은 대책들이 단깆거인 분양이득 환수의 측면만을 보지 말고 장기적으로 주택시장에 미칠 효과를 고민할 필요가 있다. 이들의 장단기효과를 비교하여 장기적으로 주택공급을 감소시키고
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의도한 효과를 실제로 발휘하는지는 사후적으로 확인될 수밖에 없으므로 정부가 새로운 규제를 도입하려면 시범 실시를 통해 그 효과를 검증할 필요가 있다"고 강조한다. 생성형 인공지능은 그 발전 속도가 매우 빠르고, 청소년 사용 경험이
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저의 역량은 뛰어난 분석력, 문제 해결 능력, 그리고 탁월한 의사소통 능력입니다. 이전 직장에서의 경험을 통해 다양한 규제 기관과의 협업을 통해 복잡한 규제 환경을 이해하고, 효과적으로 대응할 수 있는 능력을 키웠습니다. 또한, 다양한
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체의 효과인양 강조하며 영업 규제의 타당성을 주장할 것이 아니라 영업 규제로 인해 발생할 수 있는 다양한 리스크에 탄력적으로 대응할 수 있는 대비책을 마련해야 할 필요성을 제기하고자 합니다. 저는 대형마트와 영세사인을 공존할 수
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적 지식'과 '분석 능력'입니다. 첫 번째로, 법적 지식은 기업의 법적 요구사항을 이해하고, 이를 준수하기 위한 필수적인 요소입니다. 두 번째로, 분석 능력은 규제 변화와 관련된 데이터를 분석하여 효과적인 준법 지원 전략을 수립하는 데 필
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규제 환경과 시장 동향을 분석하여 효과적인 진입 전략을 제시했습니다. 그 결과, 해당 시장에서의 초기 매출이 30% 증가하는 성과를 이끌어낼 수 있었습니다. 이 경험은 글로벌 시장에서의 요구 사항을 정확히 파악하고, 맞춤형 전략을 세울
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