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분양권 전매에 따른 시장교란을 차단하기 위해서 그것의 중요성이 강조되었고, 나아가 주택선진화를 이루기 위해 후분양제도의 도입은 적절한 정부의 방침이라고 생각한다.
둘째, 후분양의 도입에 관한 타당성여부는, 선분양제의 주택공급
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1. 분양가 상한제 및 원가연동제
2. 부동산양도소득세 중과제도
3. 종합부동산세
4. 개발이익환수제도
제3절 수요변화측면의 규제정책
1. 분양권전매제한제도
2. 주택거래신고제도
3. 투기과열지구와 투기지역지정
참고문헌
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단계 채권입찰제)
1-2 주택 분양원가 공개
1-3 주택 분양가 규제 – 상한제
상한가격제, 원가연동제
주택채권입찰제
배분규제(할당제) : 주택청약제도
청약가점제
분양권전매제한
선분양과 건설금융
토지임대부, 환매조건부 주택
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므로 넘어가기로 한다. 셋째, 분양권 전매의 일시적 금지 및 전매제도 폐지 여부의 신중한 검토가 필요하다. 이미 정부에서는 투기과열지역을 지정, 이곳에서의 전매금지를 선언하였다. 이 문제도 위에서 언급한바와 같은 사적재산권의 제한
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제도 채권입찰제 원가연동제의 정의와 이 제도들을 시행하는 연유와 부동산 시장에 미치는 영향, 현재 청약자 수의 과다로 인한 문제점과 대안
1. 청약제도
가. 청약제도의 정의
나. 달라진 청약제도 - 25.7평 이하 분양가 상한제
2.
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제도
6. 불량 주택 문제
7. 분양가격 규제 정책의 파급효과
8. 주택정책의 유형
9. 선진국의 주택정책
[3] 우리나라의 주택문제
1. 집값 불안 문제
2. 주택공급 부족 문제
3. 주거복지 문제
4. 주택의 수요와 공급
[4] 최근 주택
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제도 및 국민주택기금제도 개선(11.27)
2003
노무현정부
①강남불패
신화 확인
시대
②저금리로
인한 유동성 장세가 강남 집값 상승
대전지역 부동산안정대책(2.4)
재건축 안전진단 강화
투기과열지구내 분양권 전매금지
김포, 파주신도시 건설
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전매 제도였던 담배산업을 경쟁을 통해 성장을 이루게 하였다. 또한 조직의 대대적인 개편을 통해서 효율성을 높이고 외산담배와의 경쟁력을 키우며 그 동안의 정적인 모습과 대조적인 행동을 보였다. KT&G의 민영화 이후의 효율성·생산성의
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제도의 문제
1. 법체계상의 문제
2. 토지거래허가제의 정책목표에 대한 문제
3. 직접적 규제제도에 대한 보완 필요성
[2] 토지거래허가제도의 법규내용 및 운용상의 문제
1. 토지거래허가제 규정의 논리적인 모순문제
2. 거래허가대상
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제도를 악용한 미등기전매허위등기 등 부동산투기의 성행으로 인한 불로소득으로 빈부격차의 심화, 근로의욕의 감퇴, 부동산가격 폭등 등 사회문제화 되어 왔다. 이에 대한 대비책으로 부동산등기특별조치법을 제정하여 등기신청을 의무화
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