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상가의 속성과 특성을 이해하지 못하고 생뚱맞은 곳에 입지하는 상가를 보게 된다. 다음 소규모 근린상가나 점포를 개발하려 할 경우 가능한 피해야 할 입지를 정리하는 것으로 이장을 마무리하는 것으로 하겠다.
도로폭이 넓은 곳은 피해야
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테 마 상 가
1) 테마상가 부동산시장의 특성
★ 부동산 ➠ 주거용
➠ 비주거용
최근 국내에서도 대규모 복합개발(MXD : mixed use development)이 크게 증가.
미국의 ULI 는 다음과 같은 3가지 기본요건을 갖춘것을 MXD
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상가건물의 권리금에 관한 연구, 비교사법 제17권 제4호, 2010.
김인유. (2019). 상가건물 재개발·재건축과 권리금의 보호. 토지법학.
이경준 (2019). 상가권리금 법제화의 문제점과 개선방향에 관한실무상의 쟁점. 법이론실무연구.
장영길. (2016).
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상가금액이 근생,업무시설 중심으로 구성되어 최소투자금액 대비 상가분양금액및
점포구성면적 과다.
(예) 1층 30평-4억5천만원, 2층40평 3억원등
ⅳ)지역주민의 소득수준및 투자여력에 상응하는 상품구성 결여
ⅴ)개발컨셉과 마케팅전략의 일
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개발
코엑스 몰
코엑스몰 지하쇼핑가/백화점
영화관,수족관,식당가,게임센터
무역회관/호텔
국제회의장/전시장
센트럴시티
지하쇼핑가/ 백화점
영화관,서점, 식당가
호텔,
다목적홀
고속버스터미널
테크노마트
롯데마트/쇼핑가/전자상가
영
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강원대학교 정문부지
5층 규모 사업계획서입니다.
300명 이상의 설문조사와
다양한 통계자료가 포함되어 있습니다. 1. 사업개요
2. 입지분석
3. 개발여건분석
4. 시설계획
5. 투자분석 및 금융방안
6. 마케팅방안
7. 결론
8. 첨부자료
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상가건물 賃貸借 보호의 비교
구분
상가건물임대차보호법
주택임대차보호법
적용범위
保證金이 일정규모 이하인 상가건물의 賃貸借
주거용건물의賃貸借(규모의 제한이 없음)
對抗力
건물의 인도와 사업자등록신청 다음날부터 제3자에 대하
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주상복합아파트는 1960년대 세운상가와 같은 상가아파트의 형태로 개발되기 시작하였다. 개발유형은 도심재개발 형태로 발전하여 주로 서민층의 주거양식으로 인식되어 왔다. 하지만 보라매타운이 개발되면서 주상복합아파트의 인식변화가
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이익까지만 개발이익의 범주에 포함하고, 아파트상가분양 등으로 인한 이익은 개발이익에 포함되지 않는다.
※ 개발이익환수법, 택지개발촉진법 등 타법률에서도 마찬가지임
여기서 개발이익은 총수입과 총사업비를 비교하여 산정하되, 총
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방법
II. 도심의 개념 및 도심 재생에 대한 고찰
1. 도심의 개념
2. 도심의 쇠퇴
3. 재개발의 필요성
4. 기존 연구의 검토
III. 문화콘텐츠 구성과 특화거리화 전략
1. 대구 도심의 현황
2. 문화콘텐츠 기반 조성
IV. 맺는말
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오송2단지2상가개발(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
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오송2단지2상가개발(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황,
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주택 영업을 하는데 그치지 않고, 종합적인 권리 분석을 통해서 투자를 유치하고 주택 및 복합적인 상가를 개발하는 권리 분석사가 되고 싶습니다.
서강대학교 학생문화처 근무(2006년 9월-2008년 6월)
서강대학교 체육실 근무(2006년7월-2008년 6
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개발로 경제발전의 토대를 만들어온 한국토지공사.
2009년 10월 1일, 한국토지공사와 대한주택공사가 하나 되어
한국토지주택공사라는 이름으로 새롭게 시작했습니다.
국책사업
- 국가 정책사업 수행으로 국가발전에 기여하다!
LH는 세종시·
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개발계획을 세우시오. - 중장기 관점의 경력개발계획은 2년 차(6급), 5년 차(5급)로 구분하여 작성할 것
3.스스로 도전적인 목표를 수립하고, 열정을 갖고 이를 달성하기 위해 노력했던 가장 대표적인 사례에 관해 기술해주십시오. - 목표 내용,
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개발해나간 덕분에 “고민 해결사”라는 별명을 얻게 되었습니다. 구체 사례로, 지하철 상가 내 옷가게에서 아르바이트를 할 때, 고객 입장에서 공감하면서 불만 사항을 해결할 수 있는 방법을 함께 논의하고 신속하게 해결하려 노력한 적이
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꿈을 물으면 저는 무역업자라고 답하였습니다…
기타 (인턴경험, 졸업 전후 타 회사 재직경력 및 기타 자기 PR 내용을 기입하여 주시기 바랍니다.)
사회생활경험으로 방학기간중 신도시의 중심상가에서 도시락 배달을 약 3개월하였고…
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