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. Ⅰ. 서 논
Ⅱ. 영업용 건물임대차의 의의 및법적성질
Ⅲ. 영업용건물의 임차보증금의 법리
Ⅳ. 영업용건물임대차의 권리금의 법리
Ⅴ. 점포임대차법안의 내용과 문제점
Ⅵ. 영업용건물 임대차보호제도의 입법방향
Ⅶ. 결 논
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법이다.
3)국내법과 국제법의 저촉
①국제법이 국가법에 우선하게 된다.
②헌법에 의하여 체결공포된 조약과 일반적으로 승인된 국제법규는 국내법과 같은 효력을 가진다.
2.국내법의 체계
1)공법과 사법의 구별기준
①이익설
가.법이 보호하
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건물에 있어서의 구분소유권의 대상과 한계, 구분소유자 사이의 상린관계, 건물과 그 대지의 관리관계 등을 명백히 규율하기 위하여 제정된 법이다.
13. 주택(상가)임대차보호법
부동산임차권의 본질은 채권에 지나지 않는다. 따라서 임대인
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주택임대차 보호법과 동일함
- 소액보증금은 일정액의 합계가 매각가격의 1/3에 해당하는 금액의 한도에서만 최우선 변제가 가능함
(5) 최우선변제액(2010.7.26~현재)
지역
환산보증금
최우선 변제금액
서울특별시
5000만원
1500만원
과밀억제권역(
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건물에 전세권이 설정되어 있다면 우선변제권을 가진 전세권자 역시 보증금반환에 대하여 물상대위권을 행사할 수 있으며 두 권리 간의 변제의 우선순위는 등기의 설정 선, 후로 결정합니다.
4). 조세채권, 임대차 보호법상 최우선변제권, 등
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보호를 목적으로 함
- 중략 - 제1장 임대차제도 개관
제2장 주택임대차보호법
제3장 상가건물 임대차보호법
제4장 부동산등기법 Ⅰ
제5장 부동산등기법Ⅱ
제6장 부동산경매 Ⅰ
제7장 부동산경매Ⅱ
제8장 부동산경매Ⅲ
제9장 부동산경매
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보호를 목적으로 함
- 중략 - 제1장 임대차제도 개관
제2장 주택임대차보호법
제3장 상가건물 임대차보호법
제4장 부동산등기법 Ⅰ
제5장 부동산등기법Ⅱ
제6장 부동산경매 Ⅰ
제7장 부동산경매Ⅱ
제8장 부동산경매Ⅲ
제9장 부동산경매
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법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다.
제11조【일시사용을 위한 임대차】
이 법은 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 이를 적용하지 아니한다.
제12조【미등기전세에의 준용】
이 법은 주택의
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주택임대차계약의 뜻
3.전세권
4.주택임대차계약의 뜻
5.전세권
6.주택임대차보호법의 성격
7.주택임대차계약의 뜻
8.확정일자
9.대항력
10.우선변제권
11.전세권
12.주택임대차보호법의 성격
13.주택과 상가건물
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주택에 대해서는 일조권의 확보와 연면적에 지하주차장과 폭 1m 이내의 발코니를 포함시키는 등 건축규제를 대폭 강화하기로 하였다. 전세난으로 다가구·다세대주택이 인기이지만 임대용 건물이기 때문에 매매도 잘 안되고 노후화되면 건물
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