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이중매매와 제103조 위반문제
I. 서설
1. 의의
2. 문제의 소재
II. 이중매매의 유효성 여부 판단의 기준
III. 이중매매가 유효한 경우의 법률관계
1. 매도인과 제2매수인간의 관계
2. 매도인과 제1매수인간의 관계
(1)채무불이행(이행불능)
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무효가 된다. 따라서, 부동산 이중매매는 상대적 무효인 법률행위라고 할 수 있다. 1.의의
2.부동산 이중매매의 유효성
(1)유효성 여부판단
(2)무효 여부판단
3.각 당사자간의 권리검토
(1)제1매수인
(2)전득자
(3)매도인
4.결론
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매매계약 자체의 유효성, 사술에 대한 판단은 문제1에서 논하였기 때문에 생략하도록 하겠다.
(1) 甲이 매매대금으로 지급한 돈이 처분이 허락된 재산인지 여부
사안에서 甲이 매매대금으로 지급한 100만원은 丁으로부터 매달 10만원씩 용돈으
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귀속시기>
1. 재단법인 출연 재산의 귀속시기의 문제점.
2. 학설의 대립
(1) 물권의 출현과 그 귀속 시기
(2) 채권의 출현과 그 귀속시기
<중간생략등기>
1.의의
2.중간생략등기의 유효성문제
(1)무효설
(2)유효설
(3)판례의 입장
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유효성 검토
1. 학설
(1)제한적 유효설
1)합의조건부 유효설(이영준 등)
2)채권양도설
(2)유효설
1)물권적 기대권설(김증한, 김학동)
2)독일민법원용설(곽윤직) 또는 처분권부여설
(3)무효설
1)절대적 무효설(김상용)
2)상대적 무효설(장경학
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부동산 이중매매는 갑이 을에게 자기의 부동산을 매수하였으나 이전등기를 해주지 않은 상태에서 이를 병에게 다시 매도하고 병에게 소유권 이전등기를 경료해 준 경우를 말한다.
부동산 이중매매는 사적 자치의 원칙상 단순한 이중매매라
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매매계약 후 다른 사람에게 부동산을 다시 매도하고 소유권이전등기까지 마쳤거나(이중매매), 매매목적물이 채무자의 고의 또는 과실에 의하여 멸실되었을 경우 이에 해당하는 것이다. 이행불능이 성립하려면 채무의 이행이 불가능하고, 그
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이중매매를 하거나 매도인의 채권자로부터 압류 등이 들어올 수 있으므로 지체 없이 소유권이전등기를 하여야 한다.
타인명의의 등기(명의신탁)는 허용되지 않으므로 실소유자 명의로 등기하여야 하며, 잔금 지급일로부터 60일 이내에 등기
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이중적 성윤리 공고화.
성매매
1. 성매매제도의 강제이식
○ 일제의 공창제도 유입
- 본국에서는 제한적으로 실시하던 공창을 조선에서는 산발적으로 허락하며 조선사회에 성매매를 한층 더 만연시킴.
- 매춘의 주체 및 단속대상은 여성 → 성
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매매의 광고시에 지도와 팜플렛을 사용하는 것이 좋다. 지도는 시선을 줄 수 있도록 정성 들여 마련되어야 하고 팜플렛은 아주 좋은 질의 종이에 씌어져야 한다.
(5) 기타의 광고수단
1) 업무용 편지지(Business Stationery)
부동산중개업자의 사무
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