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이행지, 후보지, 건부지, 소지, 나지, 맹지, 공지에 대한 이해
튀넨의 고립국이론
완전경쟁시장의 조건
약성 효율적, 준강성 효율적, 강성 효율적 시장
joint venture
부동산개발 위험의 종류
부동산 투자위험에 대한 투자자의 태도를 분류
부
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지, 주택이 지어지면 주택용지로 전환) 1. 토지의 활용도별 분류
1) 나(대)지
① 갱지(更地)
② 저지(低地)
2) 택지
3) 건부지(建附地)
4) 공지
5) 후보지
6) 이행지
7) 맹지
8) 자루형 획지(袋地)
9) 획지(劃地)
10) 필지(筆地)
11) 소지(素
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지점 확인방법, 허프의 상권분석이론)
4. 지대에 대한 설명
5. 토지의 분류 이해(나지, 부지, 맹지, 필지, 후보지)
6. 부동산 마케팅에 대한 설명(소비자의 가족구성, 마케팅 믹스 전략의 4p 전략, 관계마케팅 전략 등)
7. 부동산 시장과 효율적 시
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지
(5) 공지(空地) : 필지 중 건물을 제외한 남은 토지
(6) 후보지(候補地) : 임지지역, 농지지역, 택지지역 상호간 다른 종별지역으로 전환되는 지역 중의 어느 토지
(7) 맹지 : 도로에 직접 접속되지 않은 한 획지의 토지
(8) 이행지(移行地) : 임
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종진(福利增進)을 위하여 필요한 경우에는 아래와 같이 지역을 구분하여 도시계획을 결정할 수 있다.
① 주거지역 : 거주의 안녕과 건전한 생활환경을 보호하려는 목적으로 지정하는 지역으로써, 저층주택의 환경보호를 위한 주거전용지역(
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지이다.
5) 맹지(盲地)
공로에 접한 부분이 없이 타인의 토지에 둘러 싸여 있는 토지를 말한다.
6) 농지(農地)
지목 여하에 불구하고 그 실제적인 토지의 현상이 농경지 또는 다년생 식물 재배지로 이용되는 토지와 그 개량시설의 부지를 말한다
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지보정(不整型劃地補正)
부정형획지는 같은 면적의 정형획지보다 이용도가 저하되지만 그 유형이 다양하기 때문에 부정형의 정도ㆍ위치ㆍ지적의 대소 등에 따라 일정한 방법으로 구한 가격을 30% 이내의 감가한 가격으로 평가한다.
⑤ 맹지(
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지 소재지에 거주하지 않더라도 별 무리 없이 경영을 할 수 있기 때문이다.
실제로 임업을 처음 시작하는 경우, 이에 맞는 산지를 물색하는데도 상당한 기간이 소요되는바, 마땅한 후보지를 발견하여 이를 구입하려고 하는데 현지에 전세대
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