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가격, 기호성, 안정성, 성장성, 접근성
2) 건 물
면적, 구조, 높이, 재질, 내용연수
3) 원재료
양, 질, 가격, 안정성, 접근성
4) 노동력
양, 질(숙련도, 기술), 종류(성별, 연령, 기질, 통근가능성, 비상근자 등), 임금, 노동조합관계, 접근성
5) 자 금
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- 발행일 2010.07.31
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가격, 기호성, 안정성, 성장성, 접근성
2) 건물
면적, 구조, 높이, 재질, 내용연수
3) 원재료
양, 질, 가격, 안정성, 접근성
4) 노동력
양, 질(숙련도, 기술), 종류(성별, 연령, 기질, 통근가능성, 비상근자 등), 임금, 노동조합관계, 접근성
5) 자금
양,
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이윤은 경쟁을 야기시키고, 경쟁은 초과이윤을 감소 또는 소멸시킨다는 원칙을 말한다. 부동산도 역시 부동산 상호간 또는 다른 재화와의 사이에 경쟁관계가 필연적으로 인정되기 때문에 부동산 가격도 이 원리와 같은 과정에서 형성된다는
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임금고용 등의 상태 : 임금은 명목소득의 근원이고 물가는 실질소득, 부동산가격 등에 근로는 근로소득의 기회에 영향을 미치므로 이들 요인은 가격분석의 대상이 된다.
세부담의 상태 : 조세부담률의 여하는 개인 및 기업의 가처분소득에 큰
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임금, 경영에 대한 보수, 토지에 대한 지대가 여기에 해당한다.
수익 중에서 노동, 자본, 경영에 배분된 이외의 부분은 개개의 배분이 정확하게 행하여지는 한 토지에 귀속되며, 이 귀속 부분이 토지가격을 결정하게 된다는 것이 수익배분의
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