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임대인은 매도인과 같은 담보책임을 부담한다. 즉 임대차의 목적물에 하자가 있거나 또는 그권리에 하자가 있는 때에는 매도인의 담보책임에 관한 규정에 따른다.
임대인의 수선의무의 유무에 불구하고, 임차인은 매도인의 담보책임에 준하
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상환의무에 대한 여부에 대해서는 논란이 있다.
2. 신속한 대응 -----------------⑫
수입상은 사기에 의한 거래임을 알았을 경우 지급정지(Injunction) 명령등과 같은 신속한 대응을 하여야 한다. 사기거래의 원칙을 적용하여 대금지급을 거절하기 위
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권리금을 통제하기 위한 상한선 제한은 시장의 경기상황, 장소, 업종 등에 따라 수시로 변하는 권리금의 특성상 일괄적으로 금액을 산정하는 것이 가능할지 의문이 든다.
(8) 권리금계약과 정보제공의무
권리금 계약 체결시 임대인이나 임차
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권리금을 통제하기 위한 상한선 제한은 시장의 경기상황, 장소, 업종 등에 따라 수시로 변하는 권리금의 특성상 일괄적으로 금액을 산정하는 것이 가능할지 의문이 든다.
8) 권리금계약과 정보제공의무
권리금 계약 체결 시 임대인이나 임차
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비 상환과 특별수선충당금 적립이라는 이중의 부담을 지게 되어 부당하기 때문이다.
4. 소결
결국 필요비상환청구권은 使用·收益에 적합한 상태를 만들어 줄 임대인의 의무로부터 파생된 권리라고 하겠다. 임대차에서 이러한 임대인의 維持
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권리보호의 문제점 41
1. 소비자권리보호의 미흡 41
2. 중개업자의 권리보호의 미흡 44
3. 국민편익을 위한 서비스 낙후 48
제 Ⅳ 장 부동산중개수수료 제도의 개선방안 51
제 1 절 현행 중개수수료 제도의 개선 51
1.
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3. 금지행위의 위반에 대한 제재
[2] 중개업자 등의 기본윤리
1. 공정중개의무
2. 거래계약서 작성 등에 관한 의무
3. 비밀을 지킬 의무
4. 중개대상물의 확인․설명의무
5. 부동산거래의 신고
6. 부동산거래 신고가격의 검증
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권리선재론의 입장에서 이익설을 주장한다. 권리와 의무의 상호관계에 대해 벤담은 의무로 인해 권리가 발생한다고 주장한 반면에, 이들은 권리로 인해 의무가 생겨난다고 본다. 매코믹은 다음과 같은 예를 들어 권리가 의무보다 현실적으로
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의무를 선언할 것을 요구하므로 이 선언이 탈퇴자에 대한 집행권원이 된다고 보아야 할 것이다.
Ⅳ. 結論
요컨대 보조참가에서 참가인의 법률상의 지위가 본소송의 소송물인 권리관계의 존부에 논리적인 의존관계가 있는 경우의 學說의 따른
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권리로 보아 저당권의 효력은 저당부동산의 종물 등에 미친다는「민법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12
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상환 유예 등을 통해 부담을 줄여주는 것입니다. 그리고 정부가 제시하고 있는 금리정책을 형평성 있게 제대로 시행하고 있는지 모니터링을 강화해야 할 것입니다.
그리고 여신심사 및 신용평가모델의 개발 및 확산, 사후관리 강화를 전제로
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해 도입되었지만, 일부 임대인들은 이에 대한 불만을 표출하고 있는 상황입니다. 이러한 법안은 부동산 시장의 구조를 변화시키고 있으며, 임대 관리에 있어 새로운 도전 과제를 안겨주고 있습니다.
제 생각에, 임대차 3법은 임차인의 권리를
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권리금
3. 인테리어비용
4. 집기비용
5. 간판비용
4. 운영자금
1. 점포 월 임대료
2. 인건비
3. 공과금
4. 광고비
5. 상품재고 비용
6. 접대비
7. 금융비
고정자금인 임대 보증금을 제외한 모든 비용은 감가상각 및 소멸 되어가는 비용이다. 권리금
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자기소개 (1분 스피치)
자신이 주장할 수 있는 권리의 기반은 자신의 의무에 대한 노력이라 생각합니다. 한 조직에 소속된다는 것은 그 조직에 대한 요구에 응당 그 의무를 다 해야 하며, 자신이 주장할 수 있는 권리를 생각해야 한다고 생각합
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의무를 다 하는 것처럼 채무 불이행에 대한 의무를 다 하게 해야 합니다. 도덕 불감증은 더 큰 선의의 피해자를 양산하게 되기 때문입니다.
둘째, 잠재 개인 파산자의 증가를 막기 위해 제도권 밖의 고금리 대출을 관리 감독하고, 국가 지원을
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