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계약서 작성 시 조건을 명백히 하고, 임차인은 계약 내용을 충분히 숙지하며, 법적 분쟁 발생 시 신속한 법률 상담과 절차 진행이 중요하다. 이와 같이 법적 준비와 사전 협의가 갖추어질 경우, 분쟁 발생률을 크게 낮출 수 있으며, 임대차 관
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계약서 내용, 실제 사용 기간 등에 의해 다르게 해석될 수 있다. 예를 들어, 계약서에 명시된 내용이 없거나 모호할 경우, 실무에서는 당사자 간의 의도나 행위 등의 사정에 따라 판단이 갈릴 수 있다. 이러한 쟁점들은 부동산 거래의 안정성을
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계약서, 중개대상물 확인설명서 등을 제공하여야 한다.
부동산거래의 당사자를 보호하는 차원에서 거래계약 성립이후 계약금 등의 반환채무이행을 보장하기 위해 계약금 등을 일정한 금융기관이나 공제 또는 신탁회사 등에 예치하도록 하는
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임대차보호법
부동산임차권의 본질은 채권에 지나지 않는다. 따라서 임대인이 임차물의 소유권을 제3자에게 양도하거나 제한물권을 설정하게 되면 임차인은 새로운 소유자나 제한물권자에 대하여 임차권을 가지고 대항하지 못하게 된다.
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임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 4월 2일 전입신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.
[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기
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법률관계
6. 리스계약의 법적성질
(1) 임대차계약설
(2) 무명계약설
7. 리스업자의 담보책임
8. 리스계약의 개시
9. 리스의 해지와 청산
10. 리스물건의 인도지연 및 수령거절
(1) 리스물건의 인도지연
(2) 리스이용자의 수령거절
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계약서개요
Lesson 10. 무역학 실무계약조건
Lesson 11. 무역학 정형무역조건 (INCOTERMS) 해설
Lesson 12. 무역학 정형무역조건 (INCOTERMS) 분류
Lesson 13. 무역학 실무계약서 및 일반거래협정서분석
Lesson 14. 무
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계약서에 확정일자 받기
- 기타의 주요 내용
소액 임차권에 대한 최우선변제권
→ 소액일 경우 자신보다 선순위가 있더라도 우선적으로 변제받을 수 있는 권리
임차권의 최단기간 보장 → 2년
임대료의 과도한 인상 제한
동거인의 임차권 승
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임대차계약 : 반드시 등기상의 명의자와 임대차계약을 맺어야 한다.
부득이하게 소유자의 가족과 할 때는 위임장을(인감증명 첨부) 계약서에 첨부하여야 한다.
계약서상에 임대인은 이사일까지 담보물권을 설정하지 않으며, 설정이 있는 경
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임대차이지만 선순위 권리가 설정되어 있고 자신의 과실로 인하여 법원에 배당요구 신청을 하지 못하여 배당 절차에 참여하지 못한 임차인.
확정일자를 갖춘 임대차이면서 법원에 배당요구 신청을 하였으나 선순위 채권액이 너무 많아 배당
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