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임차권등기명령에 의해 임차권등기를 한 경우 그 보증금의 회수를 용이하게 하기 위하여 제한적 경매신청권을 부여해야 할 것이다. 임차권등기명령제도는 임차인이 보증금을 확보하기 위한 제도적 장치로써 그 의미를 찾을 수 있다. 현재 오
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등기순서에 따라 임차건물(이대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.
다. 본등기 또는 임차권등기명령
임차권등기청구권가등기를 단독으로 신청하여 대항력
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등기순서에 따라 임차건물(이대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.
다. 본등기 또는 임차권등기명령
임차권등기청구권가등기를 단독으로 신청하여 대항력
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제도이다. 임차인은 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구 할 수 있다(3조의 3 6항). 임차권등기명령이 효력을 가지는 시기는 임차권등기가 이루어진 시점부터 이다. 때문에 대항력을 갖
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2. 존속기간의 보장
3. 대항력
4. 대항력의 행사
5. 대항력의 유지 및 상실
6. 확정일자인 제도(우선변제권)
7. 소액보증금의 보호(최우선변제권)
8. 차임 등의 증감청구권 등
9. 임차권등기 명령제도
10. 임차권의 승계
Ⅲ. 결론
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명령제도
1. 서 설
2. 인도명령의 신청
3. 인도명령의 심리 재판
4. 인도명령의 불복방법
5. 인도명령의 집행
Ⅱ. 낙찰로 인한 소유권이전등기 등 촉탁신청
1. 서 설
2. 촉탁할 등기
3. 촉탁신청에 관련하여 납부할 세금(비용)
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효력은 저당부동산의 종물 등에 미친다는「민법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당받을 수 있다고 하였다(대법원 1995.8.22.선고, 94다12722 판결) 1. 부동산
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그 밖에 중개업에 부수되는 업무로서 대통령령이 정하는 업무
② 중개업자는 민사집행법에 의한 경매 및 국세징수법 그 밖의 법령에 의한 공매대상 부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 할 수 있다.
③
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효력
2. 허가배제 내지 잠탈계약의 효력
3. 협력의무 불이행에 대한 손해배상청구
4. 토지거래허가구역 지정이 해제된 경우 거래계약의 효력
5. 토지거래허가를 잠탈하기 위하여 매매를 증여로 위장한 소유권이전등기
6. 유동적무효 상
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효력
[4] 소유권
1. 서설
2. 소유권의 범위
3. 소유권의 취득
4. 선점, 습득, 발견
5. 첨부(부합, 혼화, 가공)
6. 공동소유
[5] 용익물권
1. 지상권
2. 지역권
3. 전세권
[6] 담보물권
I. 총 설
1. 채권담보제도
2.
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신청)
9. 환자가 부당하게 화를 내며 나에게 뭐라고 하면 어떻게 할 것인지
환자분이 아프셔서 그럴 수도 있다고 생각한다. 환자분의 이야기를 들으면서 왜 화를 내는지 파악할 것이다.
10. 물에는 여러 가지 특성이 있다. 그 중 한 가지를 선택
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