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등기순서에 따라 임차건물(이대인 소유의 대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.
다. 본등기 또는 임차권등기명령
임차권등기청구권가등기를 단독으로 신청하여 대항력
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- 정지결정
- 제3취득자
- 주택임대차보호법
- 집행문
- 차순위 입찰신고
- 채권자
- 채권전세
- 채무명의
- 채무자
- 취소
- 최우선변제 소액임차인
- 최저경매가
- 촉탁등기
- 취하
- 특별매각조건
- 항고
- 호가경매
- 화해조서
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등기전세)”또는 임대차가 널리 활용되고 있다. 그러나 임대차의 등기는 임대인의 협력을 요한다. 임대인은 등기에 대한 거부감 등 우월적 지위를 이용하여 임차권등기의무를 면하는 특약을 하는 경우가 많다.
- 중략 - 상가건물임대
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등기가 된 전세금의 반환 소송일 경우에는 굳이 해당주택을 가압류할 필요는 없다. 만일 임차주택에 설정된 물권이 많아서 소송 후 경매에 붙여도 보증금 전액을 돌려받는 것이 어렵다고 판단되는 경우라면 임차주택이 아니라, 임대인의 다
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임차인이 겪는 문제점에 대해 주택임대차 보호법에 규정하여 보완해야 할 것이다. Ⅰ 서론
Ⅱ 본론
1. 입법목적
2. 적용범위
3. 대항력 등
4. 보증금의 회수
5. 임차권 등기 명령
6. 주택임대차등기의 효력
7. 경매의 의한 임차권의 소
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등기법 제48조
임대차보호법 제7조 제2항
주택임대차보호법 제3조의2 제2항
대법원 1997. 10. 10. 선고 95다44597 판결
대법원 1999. 3. 23. 선고 98다46938 판결
대법원 1999. 6. 11. 선고 99다7992 판결 1. 서론
2. 본론
1) 문 1: 甲이 자신의 임차권으로 A에
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주택을 임대받거나 받게 한 자
2. 제12조의 규정에 위반하여 임대주택을 매각한자
3. 제13조의 규정에 위반하여 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자
제23조(벌칙) 다음 각호의 1에 해당하는 자는 1년이하의
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주택상가건물의 경매와 임대차”, 박영사, 2009.
김경세, “상가 임대차에서 임차권의 존속보장을 위한 입법적 개선방안”, 법학논의, 제41권 제4호, 전남대학교 법학연구소, 2021.
김우기, “주택임대차보호법상 임차권의 대항력에 관한 연구”,
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주택임대차의 차이점>
I.개념
II.대상
III.사용대가
IV.취득
V.존속기간
VI.기타
<가등기>
Ⅰ. 의의
Ⅱ. 요건
Ⅲ. 방법과 절차
Ⅳ. 효력
<지상권과 임차권의 비교>
1.권리의 성질
2.대항력
3.양도성
4.존속기간
5.대가관계
6.토지소유자
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주택과 부수토지의 양도로 인하여 발생하는 소득
1) 취지
2) 1세대 1주택의 요건
3) 1세대 1주택에 대한 특례 규정
Ⅴ. 양도소득에 대한 신고
1. 자산양도차익의 예정신고
2. 양도소득세 과세표준 확정신고
Ⅵ. 양도소득세 납부
1. 확정
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