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물량이 올해
안에 약 8천여 세대가 추가로 공급될 예정으로 있음
2. 입주 현황 분석
▷ 광주지역의 아파트 입주물량은 ’05~’07년에 걸쳐 북구
(11.5천 세대)와 광산구(10.5천세대) 물량 등에 힘입어 크게
증가하는 양상을 보이고
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입주예정 물량 (벽산 재건축, 수완지구 등)을
고려할 경우 주택보급율이 곧 100%를 상회할 것으로
예상됨
▷ 인구의 총량적 증가보다는 세대 분화에 따른 세대수의
증가율이 높은 점을 감안할 경우 향후 광주지역 전반
적으로는
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07년부터 지속적으로 감소하면서 2009년 이 후 신규 입주물량 부족으로 이어진 바 있다. 이러한 비수도권의 주택 인허가 물량 감소는 2010년 까지 이어지고 있어 빨라도 2012년 중반까지는 주택 신규 입주물량 부족이 지속될 가능성이 높을 것으
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입주물량이 많은 곳은 입주율이 저조한 가운데 기존 단지의 매매 가격도 내림세를 보였다.
지방, 광역시는 예년보다 상승세가 소폭 둔화된 가운데, 대구와 대전은 신규 입주물량 증가, 미분양 증가로 기입주 아파트 매매시장이 하락했다. 반
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입주물량이 98년 이후 최저치
물량부족에 따른 영향은 올해에도 지속 될 예정이며 특히 소형아파트의 부족은 더욱 심화될 전망이나 올 연말부터 입주물량이 증가함에 따라 주택공급 부족문제가 크게 완화될 전망
입주가능한 아파트 물량 추
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