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양도함으로써 발생하는 매각차손
3. 장기보유특별공제와 양도소득기본공제
양도차익
- 장기보유특별공제 : 양도차익 × 10%(15%,30%)
= 양도소득금액 (자산별로 계산한다)
- 양도소득기본공제 : 2개의 그룹으로 구분하여 각각 연 250만원
= 양도소득
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이내 사업폐지로 인한 일시환입액을 제외하고는 당해 주식을 처분하는 사업연도에 익금에 산입
<익금산입액>
압축기장충당금 ×
처분한 주식수
분할등기일 현재 분할신설법인의 발주총수
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양도한 연도의 납부할 세액이 1천만원을 초과하는 경우
2)수납가액
상속세법 시행령 제5조의 규저을 준용하어 평가한 채권 가액을 수납가액으로 한다.
3)신청방법
양도소득세의 물납을 하고자 하는 자는 자산양도차익 예정 또는 확정신고기한
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양도비용
2. 기준시가에 의한 경우
양도차익
= 양도가액:
기준시가
- 필요경비
← ① 취득시 기준시가
② 필요경비 槪算 공제액(*): 령§163⑥
<槪算 控除率(*) >
양도자산
기준금액
등기자산
미등기자산
토지
개별 공시지가
3%
0.3%
공동주택
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양도비용
50,000,000
35,000,000
7,000,000
2,000,000
48,000,000
30,000,000
900,000(필요경비개산공제)
5)양도차익
6)장기보유특별공제
6,000,000
600,000
17,100,000
1,710,000
7)양도소득금액
5,4000,000
15,390,000
1) 등기된 토지의 경우 그 자산의 보유기간에 따라 장기보유특
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자산을 선호하며, 위험 선호형 투자자는 고위험 고수익 자산을 선호하게 되고, 위험 중립형 투자자는 위험한 만큼 수익률이 높다면 위험의 크기와 무관하게 투자자산을 선호하게 된다.
이와 같은 투자자의 위험에 대한 태도는 연령이나 재산,
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자산 운용업법
설립인가
국토해양부
국토해양부
금감위
금감위
금감원
자본금
(억 원)
250
250
없음
50
제한없음
사업기간
주식, 페이퍼컴퍼니
페이퍼 컴퍼니
제한없음
페이퍼 컴퍼니
가능
현물출자
일부
일부
없음
가능
가능
투자대상
부동산
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양도차익계산을 내무부 시가표준액을 기준으로 하지 않고 국세청이 별도로 고시한 ‘기준시가’를 기준으로 산출토록 하였고, 동년 8월 8일 정부는 투기억제 종합대책을 발표하여 양도소득특별공제제도를 폐지하고 2년 미만 보유 부동산에
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자산을 집합화(Pooling)하여 특수목적회사(SPC：Special Purpose Company)에 양도하고, 그 자산을 담보로 증권을 발행ㆍ매각하여 자금을 조달하는 금융 방법을 말한다. ABS의 대상이 되는 자산은 통상적으로 장래에 일정한 현금흐름이 지속적으로 발생
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양도세는 장기보유기간중에 발생한 양도차익에 과세하므로 사업용 여부를 판별하는 것은 보유기간중 사업용으로 사용된 '기간'도 고려하기 때문이다. ■ 천안시 밭을 40년 동안 보유하고 있는데 올해 안으로 팔아야 양도세 중과를 피할 수 있
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자산을 확보하고 매출처 다변화를 통한 이익을 극대화 하겠습니다.또한 세대스틸도 향후 철강시장이 어려울것으로 판단 철강 판매사업을 중단하고 ·강관 판매업의 영업권 및 재고자산을 해덕스틸에 양도함에 따라 업종전환을 통한 새로운
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