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이익에 의한 불로소득에 대해 차등 적용하도록 해야 한다.
4) 재건축사업의 지연문제의 개선
재건축사업의 경우 개발 이익이 있는 것은 당연하다. 재건축초과이익환수제 시행으로 조합원들이 부담해야 되는 금액이 늘어나 재건축사업성이 떨
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재건축부담금제도의 개선방안, 건국대학교 행정대학원 논문, 2019.
이성호, 재건축부담금 제도의 개선 방안, 건국대학교 부동산대학원 논문, 2020.
이종권 외, 재건축 초과이익 환수제도 시행방안, 건설교통부, 2006.
이한창, 신탁방식에 의한
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재건축 개발이익환수제도가 재건축시기와 가격에 미치는 영향”
주택연구 제13권 2004
김주진 “재건축임대주택 의무공급방안의 개발이익환수제도로서 의의와 보완방향”
대한주택공사 2005
김수갑 여경수 “재건축초과이익 환수에 관한 법
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개념이 아니라 공적인 재화로써 바라보는 관점이 필요한 것이다.
이런 의미에서 분양 원가 공개도 추진되어야 한다. 기존의 분양권 전매제한, LTV, DTI 규제, 재건축 초과이익환수제 도입, 종합부동산세 도입 등으로는 한계가 있다. 아울러 후
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개념이 아니라 공적인 재화로써 바라보는 관점이 필요한 것이다.
이런 의미에서 분양 원가 공개도 추진되어야 한다. 기존의 분양권 전매제한, LTV, DTI 규제, 재건축 초과이익환수제 도입, 종합부동산세 도입 등으로는 한계가 있다. 아울러 후
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개념 1
가. 토지공개념의 의의 1
나. 토지공개념 3법 3
3. 개발이익 환수제도 5
가. 개발 이익의 개념과 환수의 근거 5
나 개발이익환수제도의 종류 6
다. 재건축 개발이익환수제도 7
라. 개발이익환수제도의 문제점 8
4. 재건축
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1. 분양가 상한제 및 원가연동제
2. 부동산양도소득세 중과제도
3. 종합부동산세
4. 개발이익환수제도
제3절 수요변화측면의 규제정책
1. 분양권전매제한제도
2. 주택거래신고제도
3. 투기과열지구와 투기지역지정
참고문헌
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개념의 세 번째 용법은 토지에서 나오는 이익을 정부가 환수해야 한다고 주장할 때 드러난다. 토지로부터 생기는 이익은 사회가 만든 것이기 때문에 사회가 거두어가는 것이 옳다는 생각이다. 90년대 초에 토지초과이득세와 개발부담금제를
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이익 발생․향유의 악순환 공간구조
1) 수도권의 경제적 토대와 만성적 부동산가격 상승구조
2) 개발이익 발생원천의 공간적 불균등
3. 개발이익 및 환수제도 운용현황
1) 개발이익개념
2) 개발이익환수제도 운용현황
4. 공간적
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등 서민 주거지원 확대
3) 보금자리주택 공급계획 일부조정
4) 건설사 유동성 지원
5. 부동산 정책의 개념
6. 부동산 정책의 필요성
7. 부동산 정책의 유형
8. 3.22부동산 대책(주택거래활성화대책)에 나의 견해
Ⅲ. 결론
Ⅳ. 참고문헌
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