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담보가 되어있는 토지채무를 실행하여 채권을 회수할 수 있게 된다.
독일민법상의 저당권 규정도 이러한 유동화가 가능할 수 있도록 입법이 이루어져 있음을 알 수 있다. 즉, 부종성의 배제와 순위확정의 원칙을 확립하고, 부동산등기에 공신
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저당권 3. 양도담보 4. 환매 5. 대물변제예약
5. 다음 중 讓渡擔保의 실행에 관하여 틀린 것은?
1. 讓渡擔保權은 被擔保債權과 함께 讓渡할 수 있다.
2. 動産의 讓渡擔保權者가 目的物을 自己의 財産으로 處分하면 善意의 제3자는 有效하게
所有
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담보제도는 기업을 포괄적으로 담보로 제공할 수 있어 기업의 설비를 건별로 제공하는 것보다 담보제공능력이 훨씬 증대된다. 이 제도는 자칫 잘못하면 저당권자를 해할 우려가 있기 때문에 선진국에서도 비교적 규모가 크고 건실한 기업에
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담보가치를 감소케 한 경우 : 피담보채권을 한도로 담보권자의
손해배상청구권을 인정
(3) 대외적 효력
① 담보권자의 처분권 : 가등기담보권의 이전 가
② 국세우선권과의 관계 : 저당권설정으로서의 효과(가담법 제17조 3항)
③ 설정자의 파
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담보권자는 그 경매절차에서 우선변제권을 가진다.
4) 가등기담보권은 국세기본법, 국세징수법, 지방세법, 채무자 회생 및 파산에 관한 법률
의 적용에 있어서 저당권으로 간주된다. 가등기담보권설정자가 파산한 경우 가등기
담보권자는 별
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담보권의 실행시 까지는 용익할 수 있으나 담보권실행이 있게 되면 매수인에게 대항하지 못하고 목적물을 매수인에게 인도하여야 한다. 후순위저당권의 실행으로 목적부동산이 경락되어 그 선순위저당권이 함께 소멸한 경우 비록 후순위저
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저당권의 설정(중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업이 부동산담보대출을 위하여 저당권을 설정하는 경우를 제외한다) 및 이전 저당권설정금액 1천만원 이상
시가표준액의 40/1,000
시가표준액의 35/1,000
시가표준액의 60/1,000
시가표준액의 55/1
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을 실현하기 위해서는 다시금 국가의 조력이나 법적인 절차를 필요로 하는 경우에 민법 제746조의 급부에 해당하는지가 문제이다. 예컨대 도박자금을 제공하고 그 채권담보를 위하여 부동산에 대하여 근저당권설정등기를 경료한 경우에 급부
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담보(질권, 저당권, 보증 등)는 기간의 만료로 소멸하나 임차인이 제공한 담보는 소멸하지 않는다.(제639조 2항) 여기서 담보라 함은 질권, 저당권, 그 밖의 보증 등을 가리키는 것으로 건물의 임차보증금까지도 그에 포함되는 개념이라고는 해
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문제가 제기되기도 한다. 하여 이러한 부동산으로부터 발생하는 모든 위험을 담보하기 위하여 부동산매수자, 저당권자 등 피보험자의 손해를 예방하고, 더 나아가 그 손해를 보상하여 줄 것을 목적으로 하고 있는 권원 제도를 살펴본다.
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