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정책과 별개로 매입형 다가구 임대주택에 대해 각 권역별로 구분하여 임대관리를 공공입찰로 발주하고 있음
□ 주택임대관리업 사업유형(임대주택법 제2조 제10호)
구분
자기관리형
위탁관리형
정의
주택의 소유자로부터 주택을 임차하여 자
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주택임대관리업은 부동산자산관리 PM을 의미
이러한 구분은 리츠, 자산운용사 등 기관투자가 또는 외국인투자자가 소유하고 있는 대형빌딩에 주로 적용되는 시스템입니다.
예를들어, 역삼역에 있는 강남파이낸스센터(구 스타타워)는 투자
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임대주택에 대한 권한을 조금이라도 줄 수 있다면 지금보다는 더 많은 공공주택이 생기지 않을까라는 생각이다.
셋째, 금융지원방안 마련 및 주택 임대관리업의 활성화가 있다. 주택임대관리업 활성화와 지원 방안으로 각종 세제지원과 함께
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주택공사
· 공공주택건설 축소
(매년 7～8만호→5만호)
· 분양주택 미분양 누증
· 주택관리업무 자회사 이관
· 국민임대주택 매년 평균
10만호 건설
· 도시정비업무 증가
토지공사
· 공단 미분양 누증
· 택지개발물량 감소 및 택지개발 민간
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주택관리사를 사용해야 한다고 규정하고, 국가가 그 자격시험을 주관하는 방식으로는 주택관리업의 효율성을 높이기 보다는 자격증이 창출해내는 임의적인 가치를 추구하는 경쟁을 야기할 수밖에 없다. 또, 직업 윤리의 직업윤리의 확립은
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임대주택 프로그램과 주거비 지원 프로그램으로 운영되고 있고 생계급여에 포함된 주거비와 주거급여를 합해 최저생계비 급여상한액이 정해져 있는 등 선진국들의 주거지원제도와 비교할 때 유사한 특징을 가지고 있다. 하지만 지방정부는
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임대주택이 최초로 공급된 것은 1971년 대한주택공사에서 건설한 개봉아파트이며, 서울시 최초의 영구임대아파트는 1989년 SH공사(구 서울특별시 도시개발공사)가 건립한 하계5단지 아파트이다.
1989년 ‘도시영세민 주택안정 특별대책’에 따
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주택의 인도와 동시에 지불)
- 임대차 기간
③ 전 임차인의 퇴거일과 자기의 입주일
④ 전 임차인과의 관리비 등 제세공과금 처리문제
⑤ 시설상태 및 수리여부 확인(벽면 도배포함)
⑥ 구조변경 및 원상회복문제
⑦ 위약 및 계약해제사항(계
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임대, 관리업으로 중분류된 후 개발, 분양업, 유통업(대리, 중개, 임대관리업) 등으로 독립운영
보수
체계
일정요금이나 봉급 기준
부동산 유효수요 : 성공보수
부동산중개상담:중개보수에 한정
※ 자료 : 이원준, 부동산컨설팅업 경영과 실무,
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위한 종합대책 발표(5.30)
공공임대주택 임차권 양도 및 전대 허용
주택개발사업 활성화
2001
서민주거안정을 위한 전월세 종합대책 발표(3.16)
건설사업 투자적정화 발표(5.23)
임대주택활성화 대책(5.26)
전월세 안정대책 발표(7.26)
국민임대주택 2
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(주)케이리얼티임대주택제5호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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용호3구역임대주택(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관
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, 그 결과가 어떠했는지 구체적으로 기술해 주십시오.
서울주택도시공사의 임대공급관리원에 관심을 갖게 된 계기나 동기는 무엇이며, 서울주택도시공사 조직 문화의 특징은 무엇이라고 생각하는지 기술해 주십시오
면접 예상 질문
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임대주택에 관한 것을 알려주세요.
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졸업하고 공백기 동안 무엇을 했는지?
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도덕적인 사람이란 무엇이라 생각하는가?
17
잡일도 잘할수 있는가?
18
관리소에서 하는 업무에 대해 아는 대로 말해라.
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본인 거주하는 곳의 주택관리공단이 관
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주택 시범지구 등에서 추진하는데 최선을 다하겠습니다. 그리고 세부적인 포부를 밝히자면 국민들의 큰 관심을 받고있는 보금자리 주택 건설, 판교, 위례(송파) 등 새도시 개발, 산업단지 조성, 임대주택관리업무 등 미래의 주거안정과 국가
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주택 사업
- 내집 마련 촉진과 주거 안전망 구축
LH는 값싸고 질 좋은 주택을 공급하여 내집 마련과 함께
주택시장 안정을 돕고 있으며,
서민들에게 다양한 임대주택을 공급하여 집 걱정을 덜어드리고 있습니다.
주거복지사업
- 수요자 중심
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주택공사가 하는 일이 무엇인가?
4. 최근 관심있는 부동산 시장 이슈와 시장 전망이 어떨 것 같은가?
5. 주택청약에 대해 알고 있는가?
6. 스마트시티에 대해 알고 있는가?
7. 행복주택의 차별점은 무엇인가요?
8. 임대주택이 필요한 이유가
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