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대항력을 갖는 것은 乙 명의의 소유권이전등기가 경료된 그 익일부터이다(대판 00.2.11. 99다59306). 1. 관련 법규
2. 대항력의 요건
3. 대항력의 발생시기
4. 대항력의 의미
5. 선순위 권리자가 있는 경우
6. 주민등록에 관한 문제
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은 오히려 단기적으로 악덕 건물주들을 보호하게 되는 결과가 된다. 주택임대차보호법이 그 전부터 전입 신고한 임차인을 보호하였듯이 전부터 사업자등록증을 걸고 그 자리에서 영업해 온 상가임차인들은 법 시행시기에 관계없이 보호되어
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법적인 보장 부재. 즉, 현재의 상가건물임대차보호법은 임차인으로부터 임대인에게 건네지는 보증금이나 월세만을 간섭할 뿐, 임차인들 사이에 건네지는 권리금에 관여하지 않기 때문에 건물주들이 권리금을 중도에 가로는 문제가 발생 할
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주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요. (교재 p41-42 참조,)
Ⅲ. 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정
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법상 방해배제청구권-임차권을 중심으로-」. 『기업법연구』, 제11집, 2002.
조성민, 「[민법] 대항력을 갖춘 대차인의 지위」. 『고시계』, 제40권, 6호, 1995.
국가법령정보센터, 「주택임대차보호법」, http://www.law.go.kr/
국가법령정보센터, 「상
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권리를 승계한 자 및 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것과 동일하게 본다. 이는 또한 법에 따라 건물 매매 및 경매 시에는 민법에 따른다. 그러나 주택임대차보호법에서의 대항력은 임차인이 등기가 없는 경우에도 전입신고를 한때를 기준
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을 받고 있다. 둘째, 상가건물임대차보호법은 대항요건의 구비여부에 의한 제한 규정을 두고 있다. 셋째, 임차보증금에 의하여 적용범위가 제한되었다.
2)대항력 취득요건상의 문제점
상가건물임대차보호법은 대항력의 취득요건으로 임차인
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임대차관계를 주장할 수 있는 대항력인정
② 대항력의 요건 : ① 입주(인도)=점유의 이전 ② 전입신고 ③ 확정일자-계약서상=공증(장소-등기소, 동사무소, 합동법률사무소)(공증증서=집행력 있는 정보)
3) 주택임대차보호법의 내용
① 임대주택
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주택임대차보호법상 임차권의 대항력에 관한 연구.\" 국내석사학위논문 강릉원주대학교 경영·정책과학대학원, 2015. 강원도
http://www.riss.kr/link?id=T13847016
5) 차경수. \"상가건물 임차인의 우선변제권에 관한 연구.\" 국내석사학위논문 명지대학
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법에 따라 임차인 乙은 甲의 개인 사비를 통해서라도 모든 금액을 받을 수 있을 것이다.
3. 참고문헌
부동산 등기법
주택임대차보호법
고유강, (2015). 근저당권의 소멸과 채권자 취소 소송, 서울대학교 대학원
박유화, (2018). 공동근저당권에 대
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