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주택임대차보호법 2016년 제정되었지만, 아직까지 법의 모호성과 불확실성으로 임대인과 임차인 모두 큰 어려움을 겪을 수 있다고 생각한다. 또한 주택임대차보호법은 법 자체가 세세한 부분까지 명시하고 있지 않아 그에 따른 문제점이 속출
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있는 사례를 보면, 임대차종료 후 퇴거를 원하는 임차인은 새로운 전제세입주자가 있을 때 비로소 그 자로부터 받은 보증금을 받게 된다. 따라서 이사갈 다른 주택의 전세계약을 이미 체결한 경우에는 손해를 보게 되며 결국 마냥 기다려야
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주택임대차보호법」제3조의3제1항 ‘임차인은 임대차가 종료된 후에도 임대차보증금을 반환받지 못한 경우에 임차권등기명령을 신청할 수 있는 규정’보다 더 안정적으로 보증금을 효율적으로 회수할 수 있다.
또한 확정일자인을 받은 주택
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주택의 명도를 요구하고 있습니다. 이 경우 저는 丙에게 계약기간까지의 거주와 전세보증금반환을 주장할 수 있는지요?
답 변
귀하의 질문은 주택임차인이 임차권의 대항력을 취득한 후 일시 가족전체의 주민등록을 변경하였다가 다시 동일
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다.이러한 임차인의 보호를 위해 주택임대차보호법이 제정되고 , 경제적 혹은 정치적이유로 인해 개정되고 있는 현실이고 당연히 그 임차인의 권리는 사회적 약자의 보호라는 취지에서도 보호받아야 마땅하지만, 부동산 경매과정이나 부동
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주택임대차보호법상 임차인의 법적지위....................................................................32
1) 주택임대차보호법 개관 ..........................................................................................32
2) 주택임차인의 법적지위.......................
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력 있는 주택임차인, 법정지상권자 등
③ 경매개시결정기입등기 후의 제3취득자 (담보권자, 용익권자, 소유권취득자등)는 그 권리의 등기 있는 등기부등본이나 주민등록등본 등을 제출하여 그 권리를 증명(권리신고)하면 이해관계인이 된다.
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주택의 인도와 동시에 지불)
- 임대차 기간
③ 전 임차인의 퇴거일과 자기의 입주일
④ 전 임차인과의 관리비 등 제세공과금 처리문제
⑤ 시설상태 및 수리여부 확인(벽면 도배포함)
⑥ 구조변경 및 원상회복문제
⑦ 위약 및 계약해제사항(계
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주택기금의 영세민, 무주택 서민, 근로자 저리(연2~4.5%) 전세자금 지원 확대
- 중장기 전ㆍ월세 안정대책 마련 : 공공용지에 주공ㆍ지자체 등에서 임대주택 건설
- 주공에 임차인 지원센터 설치
ㆍ 토지보상제도 개편
- 보상금 산정기준시점을
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주택법 제80조의2의 규정에 따른 주택거래신고의 대상인 주택에 대한 거래계약의 경우에는 제1항 및 제2항의 규정을 적용하지 아니한다.
(7) 제1항 및 제2항의 규정에 의한 신고의 절차 그 밖에 필요한 사항은 건설교통부령으로 정한다.
6. 부동
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임차인이 갇혔을때 대응방법
2. 진상 민원인이 계속 찾아온다면
3. 정신지체 장애인이 위협을 가하면 어떻게 할 것인가
4. 영구임대는 애완견을 못 키우는데 이걸로 민원이 들어오면
5. 층간소음 대처방법
....중략.... 1. 자소
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