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중복되지 않도록 분류해야 한다는
것을 병치의 원칙이라고 한다.
8. 주택관리인에게 근무평정 및 업적평가가 필요한 이유로서 부적당한 것은？
① 입주민에게 신뢰성을 확보케 할 수 있다.
② 담당업무의 능률성을 제고한다.
③ 업무의 책
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산임.
유동화대상인 주택저당채권은 주택(아파트)을 담보로 하는 채권이며, 국민은행이 2순위 근저당채권자로 설정되어 있고, 근저당권 취득을 위한 피담보채권확정과 채무자 대항요건을 갖추기 위한 채무자 통지를 2003년 2월 28일 발송하고
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주택담보대출 비중이 높은 특정 지역의 주택가격 급락 시 도적적 해이에 따른 전략적 채무불이행이 비정상적으로 증가하여, 채무자들이 담보주택을 무단 방치하고 이러한 악순환이 반복됨에 따라 지역 자체가 슬럼화되는 극단적인 사태가
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주택담보대출은 채무자의 모든 자산과 소득이 담보되어 대출 상환 리스크가 채무자에게 집중되었다. 이에 따라 금융기관이 대출 심사 및 리스크 관리를 소홀히 하는 경향이 있었다. 금융기관의 퍼주기식 대출관행을 억제할 수 있고 신중한
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주택담보대출, 한국경제학회
◇ 허항진(2009), 국제적 증권담보거래에 대한 법적 소고, 한국상사법학회 Ⅰ. 증권담보거래
1. 협약에의 가입이 국내증권거래에 미치는 영향
1) 협약에의 가입에 따른 영향
2) 우리 국제사법의 해석론과 협약
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채무자가 담보를 손상, 감소 또는 멸실하게 한때에는 기한의 이익을 상실한다(제388조) 따라서 담보권자는 바로 변제를 청구하거나 담보권을 실행할 수 있다.
7. 저당권의 처분과 소멸
1) 저당권의 처분
저당권은 그 담보한 채권과 분리하여 타
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채무자의 대금지급의무 이행을 확보하기 위해서는 보증인을 세우는 것이 채권자에게 유리하다.
통상적인 보증은 채무의 내용과 금액을 확정하여 두는 것이 보통이나, 이를 확정하지 않고 지금부터 장래까지 채무자가 부담하는 일체의 채무
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주택을 부인과 거래를 할 경우 반드시 남편이 작성한 위임장과 인감증명서를 첨부하지 않을 경우 나중에 남편이 계약 무효를 주장해도 대항하기 어렵다.
셋째, 선량한 풍속이나 기타 사회질서에 위반한 사항을 내용으로 하는 부동산의 거래
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주택임차권의 소멸여부를 경매기일이전에 확정할 수 있도록 함
⑧ 항고남용의 방지 : 낙찰허가 결정에 대하여 항고를 제기하는 모든 항고인에게 항고시 낙찰대금의 10%에 해당하는 보증금을 공탁하도록 하고, 항고가 기각되면 보증금을 몰수
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채무자에 대한 개시경정송달
임의: 개시시결정일부터
강제: 등기필증 접수일로부터
3일 안
법85조, 268조
현황조사 명령
임의:개시일로부터
강제:등기필증 접수일로부터
3일 안
(조사기간은 2주일 이내)
법97조1항.268조
배당요구종기결정,
배당
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