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보호받을 수 없기 때문이다.
매도인과 임대차계약을 체결하고 주임법상 대항력과 확정일자를 받아두면 나중에 매수인 앞으로 이전등기가 되어도 대항력이 유지되므로 새로운 임대차계약을 체결할 필요도 없다.
5). 매매계약시 매수인이 매
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법무사의 도움을 받아 서류작성과 접수를 대행하는 것이 경제적이다.
보통 민사소송을 진행하기 전에는 소송기간중 피고가 재산을 도피 은닉하지 못하도록 가압류를 신청한다. 그러나 확정일자나 전세권 설정등기가 된 전세금의 반환 소송
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법관계에 한정되어 있다는 것이다. 따라서 공직선거및선거부정방지법, 청소년보호법 등의 공법상의 관계에서는 제아무리 혼인을 하였다고 하여도 만 20세 미만의 자는 여전히 미성년자로 취급되는 것이다. 미성년자가 결혼하였다고 하여 선
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법정기일이 제 4순위에 해당되어 여타채권과 순위를 따져 배분하게 된다. 배당에서 제 4순위에 해당하는 권리로는 조세채권, 저당권 및 전세권 등의 담보물권, 확정일자부 임차보증금반환채권과 임차권등기된 임차보증금반환채권이 있다.
13.
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법정지상권을 취득×
② 토지 또는 건물의 어느 하나가 매매 등으로 각각 소유자가 달라질 것
⑵ 내 용
제366조와 동일(사용범위, 존속기간, 지료 등)
건물과 토지 중 건물만을 양도하면서 건물을 위해 대지임대차계약을 체결한 경우 법정지상
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법무사 직원을 동행하여 서류상 미비점이 없는가를 점검
(4) 전세입주자는 잔금지급과 동시에 계약서상 "확정일자"를 찍을 것
-향후 임차보증금에 대해 후순위 채권자보다 우선변세를 받음
(5) 즉시 등기이전과 주소이전을 하며 세금납부를 할
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보호되게 됨으로써 대항요건을 구비한 선의의 채권양도의 전득자가 보호를 받는다(일 팔조 및 오사팔조II 일 구조II). 그리고 채권양도의 금지특약이 있는 경우 그 양도는 무효가 되나 선의의 제삼자에게 대항하지 못함으로써(사사구조II) 전
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법에 따른 저당권의 변동은 민법 제187조에서 규정하는 일종의 법률의 규정에 의한 물권변동으로 파악하여야 할 것이다.
그리고 이 규정은 저당권뿐만 아니라 근저당권에 대하여도 앞서 언급한 근저당의 피담보채권의 확정이 있은 후에는 보
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법에 따라 중재에 의하여 최종적으로 해결한다. 중재인(들)에 의하여 내려지는 판정은 최종적인 것으로 당사자 쌍방에 대하여 구속력을 가진다.)
Litigation ; Suit(소송)
Baona Fide Holder 정당한 혹은 선의의 소지인
실제 유통되고 있는 증권 자체에
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증권에 의하여 표상되는 동산질
가) 운송증권에 의한 입질
나) 창고증권에 의한 입질 :
다) 화환(貨換)
(3) 권리질권
1) 의의
2) 채권질권
가) 목적
나) 설정방법
다) 공시방법
라) 효력
3) 주식 위의 질권
4) 무체재산권 위의 질권
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