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따라 큰 차이가 없으며, 또한 거래의 실제에서도 의식해서 물권행위를 하고 있지 않으므로 물권행위의 독자성을 인정할 필요가 없다. 1. 가등기
2. 명의신탁등기
3. 중간생략등기
4. 물권행위의 무인성
5. 물권행위의 독자성
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등기 전매수인의 법적 지위에 관한 연구”, 성균관대학교 일반대학원, 2009.
황병돈, 중간생략등기의 효력에 관한 연구, 한양대학교 행정대학원 석사논문, 2002.
김덕중, 명의신탁 부동산을 임의처분한 명의수탁자의 형사책임에 관한 비판적 고
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하여 당해 부동산의 소유권이전등기를 수탁자명의로 마친 경우에는 명의신탁자와 명의수탁자 사이의 명의신탁약정의 무효에도 불구하고 그 소유권이전등기에 의한 당해 부동산에 관한 물권변동 자체는 유효한 것으로 취급되어 명의수탁자
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명의신탁 약정은 무효이며, 이에 의한 등기도 무효로 된다. 다만, 거래의 안전을 위하여 명의신탁약정을 알지 못한 상대방은 보호되고 또한 선의의 제3자도 보호된다고 해석하고 있다. (1) 중간생략등기의 유효성
(2) 실제와 다른 등기원
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명의신탁자 有→수탁자가 그 목적물 처분→횡령죄 성립.
※소수설(박상기) : 신탁자의 수탁자에 대한 반환청구권을 인정할 수 없는 불법원인급여물→수탁자가 목적물처분→횡령죄 불성립.
② 3者間 등기명의신탁(중간생략등기)
매도인---매
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명의의 소유권이전등기 역시 원인이 없게 되어 무효라고 대법원 판례는 명시하고 있다. 대법원 1993.12.24. 선고 93다44319, 93다44326 판결
이에 현실에서 악용되고 있는 위장전입과 명의신탁 등, 법률상 맹점을 교묘히 이용하여 탈법을 행하는 위
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명의신탁약정”이 성립되며, 이와 같은 명의신탁약정은 무효이며, 명의신탁 행위를 도와주는 사람도 같은 처벌을 받을 수 있다. [1] 부동산 권리분석
1. 부동산에 관한 권리는 등기를 해야 보호를 받을 수 있다.
2. 거래 대상 부동산관련
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등기는 신속하게
잔금 지급 후에도 매도인이 이중매매를 하거나 매도인의 채권자로부터 압류 등이 들어올 수 있으므로 지체 없이 소유권이전등기를 하여야 한다.
타인명의의 등기(명의신탁)는 허용되지 않으므로 실소유자 명의로 등기하여
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등기의 말소등기 경우에는 신청수수료 없음
10. 말소회복등기
2,000원
11. 멸실회복등기
없음
12. 가압류가처분등기
가. 지방세
2,000원
나. 의료보험등공과금
2,000원
14. 경매기입등기, 강제관리등기
2,000원
15. 파산화의회사정리등기
8,000원
16. 신탁
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 가격 : 1,000원
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