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공인중개사의 소득수준이 동종업계에 비해 높은 수준을 유지하고 있는 것은 다양한 서비스를 제공하고, 전 미리얼터 협회와 같은 민간협회의 연구개발, 객관적인 부동산관련 분석, 엄정한 윤리규정 강제, 부동산 거래정보망의 체계적인 구축
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부동산 거래당사자도 아닌 중개업자로부터 과중한 제재수단을 법규로 규정하여 강제 습득하려는 것은 행정 편의주의적인 성격이 강하다 할 수 있으며, 아울러 부동산중개업자에 대한 강제적인 실거래가 신고 의무 조항은 과잉금지원칙에 위
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신고인으로 보게되는 경우 그 차순위매수신고자의 지위를 포기하는 행위
*인도명령과 즉시항고X
매수신청대리
대상물
1.토지 2.건물 그 밖의 토지정착물 3.입목 4.광업재단 5.공장재단
등록요건
1.중개업자(공인중개사,법인)일것
2.실무교육이
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주택 지원신청서'만 작성
→ '전세임대주택 지원신청서'작성
- 입주희망주택 현황中 「선순위 임대차 현황 등」에는 중개업자가 확인하여 해 당금액을 작성
- 반드시 신청인(대학생)과 공인중개사가 이름 적고 서명(또는 날인)
5. 주택방문,
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정 답 >
1.5) 2.4) 3.4) 4.3) 5.3) 6.3) 7.1) 8.2) 9. 10.5)
11.5) 12.5) 13.2) 14.3) 15.4) 16.1) 17.2) 18.2) 19.2) 20.3)
21.4) 22.5) 23.5) 24.2) 25.4) 26.4) 27.1) 28.5) 29.4) 30.2)
31.3) 32.5) 33.5) 34.2) 35.5) 36.5) 37.2) 38.5) 39.1) 40.4) 제6회 공인중개사-부동산공법
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부동산투자회사법개정으로 부동산투자회사법상으로도 페이퍼컴퍼니형태의 부동산투자회사 설립과 운용이 가능
소관 부처
- 국토해양부 부동산산업과
4-17 부동산서비스업
연 혁
- 공인중개사제도 도입(1983)
- 대한부동산신탁, 한국부동산신
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항변권
③ 제한물권 있는 경우와 매도인의 담보책임
④ 경매와 매도인의 담보책임
⑤ 매도목적물에 제한물권이 설정되어 있는 경우에 매수인의 손해배상청구권의 제척기간
해설 법 제3조 ③ 참조 제8회 공인중개사-민법 및 민사특별법
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주택공시가격은 토지와 건물가격을 합산한 금액이며, 주택공시가격의 150% 를 주택가격으로 인정함.
4. 부채비율 확인 후 '전세임대주택 지원신청서' 작성
→ (중개업자)부채비율 확인:90% 이하인지 확인해주면 권리분석시간 단축
- 부채비율 :
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주택이외의 중개대상물에 대하여는 일률적으로 상한요율이 거래금액의 0.9%이내이고 한도액도 없다.
[註]법 -> 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률
법시행규칙 -> 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행
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법 -> 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률
법시행규칙 -> 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행규칙
서울시조례 -> 서울특별시 주택 중개수수료 등에 관한 조례
[참고법령]
공인중개사의 업무 및 부동
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