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지가변동요인 분석: IMF 체제와 지가변동을 중심으로. 서울:감정평가연구원.
곽동수 (2006). [생활 경제] 부동산과 금리. 새가정, 108-109.
김용하, 김진영, 박진우, 최철. 대학생을 위한 실용 금융. 금융감독원.
김종수, 서윤규 (2006). 거미집 모형을
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지하철의 개통이나 버스노선의 개설이 오히려 교통수요를 유발시켜서 근처의 땅값을 대폭 올리는 현상을 우리 주위에서 흔히 보게 된다. Ⅰ. 균형지가와 그 의미
Ⅱ. 지가변동 요인 : 수요의 측면
Ⅲ. 지가변동 요인 : 공급의 측면
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경기에 따른 주택 정책
경기 과열
-지가 상승
-전세가상승
경기 부양
-지가 하락
-전세가하락
영향 요인 및 회귀 분석
회귀분석
주택정책에
대한 효과성 분석
그랜저인과관계분석
VAR 모형을
이용한 충격반응분석
로짓회
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지가 조사 산정 적정성 제고 방안
표준지는 동일가격권별로 작성되므로 토지의 동일가격권을 보다 세분화하여 토 지시장에서 각 가격권별로 발생하는 상이한 지가변동요인을 비준표에 정확히 반 영해야 한다. 비준표는 토지용도, 토지고저,
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지가변동의 패턴과 지가경향면 분석, 고려대학교 지리학과 석사논문, pp24-25
손정렬, 1999, 지하철 연계역세권 설정의 준거로서 통행시간 구성요소들의 유의성에 관한 연구, p11
승현아, 2000, 서울시 지가분포패턴의 변화와 지가상승요인, 고려대
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지가변동 추이
(2) 향후 지가변동 예측
(3) 인근지역의 지역요인분석
(4) 계획지의 지가수준
다. 대상지 부동산의 예상임대료 예측
(1) 계획지역 내 임대가격 동향 및 예측
(2) 주변지역의 임대가격 동향 및 예측
라. 대상지 부동산의 예상임
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지가의 공간적 변도에 따른 입지지대의 분석에 관한 연구, 국토계획 제36권 1호, 대한국토도시계획학회.
12. 권화중임윤택김형진, 2001,지하철 개통에 따른 역세권의 지가변동 요인, 대한국토도시계획학회 추계학술대회 발표논문.
13. 김대웅유
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지가수준 및 급격한 지가상승
60년대 이후 경제개발로 도시화산업화가 급속히 이루어지면서 심각한 토지수급 불균형이 발생하고 IMF 외환위기를 제외하고는 지속적인 지가상승을 경험하였으며, 90년대 중반까지는 전국적으로 지가가 동반상
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요인
1. 개요
2. 일반적 요인
3. 지역요인
4. 개별요인
[6] 부동산의 가격 원칙
1. 수요․공급의 원칙(principle of supply and demand)
2. 변동의 원칙(principle of change)
3. 대체의 원칙(principle of substitution)
4. 최유효이용의 원칙(principle of high
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요인 및 개별요인의 비교와 임대차계약 내용을 비교하여 계속 임료를 산정하는 방법이다.
ⓑ 적용방법：부근의 임료×비교보정률
6. 공시지가제도
(1) 표준지공시지가의 개념
표준지공시지가란 “부동산가격공시및감정평가에관한법률”의
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지가변동률과 상업용빌딩 임대사례 조사업무도 수행하여 기존에 해오던 전월세가격동향, 주택가격동향 조사업무와 실거래가격 검증업무 등과 연계 해 각종 부동산 조사·통계 기능을 일원화 시키부동산 정책지원기능을 강화하겠습니다. 저
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구결과 근거로 품질에 영향을 미치는 변동요인의 허용조건이 기준에 적합하도록 일관되게 제조된다는 것을 출하 전에 검증하여 문서화 시키는 작업을 의미합니다. 판매 전 실시, 중요 변경사항, 실 생산 규모 등등 문서화
동시적 밸리데이션
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실성이 클수록 스트레스도 커집니다. 특히 설계 변경이 잦은 프로젝트에서 일정과 자원 예측이 어긋나는 경우가 많은데, 저는 이런 상황에서 구조화된 대응을 선호합니다. 변동요인을 정리하고 영향을 정량화한 뒤, 결정 시나리오별 대안을
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변동의 주요 요인을 규명했습니다. 분석 결과를 시각화해 이해하기 쉽게 표현했으며, 학내 발표를 통해 교수님과 동료들에게 인사이트를 공유했습니다. 이 과정에서 통계적 기법과 프로그래밍 역량을 실무에 적용하는 능력을 키웠고, 데이터
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변동이 주요 원인임을 발견했고, 이를 개선하기 위한 공정 조건 최적화 방안을 제안했습니다. 또한, 공급업체의 자재 품질 변동성도 품질 저하의 한 요인임을 파악해, 공급업체와 긴밀히 협력하여 검사 기준을 강화하고 품질 관리를 개선하는
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