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및 면적
3. 사업자등록 신청일
4. 사업자등록 신청일 당시의 보증금 및 차임, 임대차기간
5. 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날
6. 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정일자를 받
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책임을 진다.(제551조참조)
②임차인은 목적물을 반환하고 그 반면에 유익비의 상환청구, 부속물매수청구 또는 부속물 수거 등을 할수 있다. Ⅰ 임대차의 의의 및 성질
Ⅱ 임대차의 성립
Ⅲ.임대차의 효력
Ⅳ.임대차의 효력
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및 임차인의 의무
Ⅱ. 대항력의 개선
Ⅲ. 임차권등기명령제도의 개선
Ⅳ. 임차권의 양도·전대
Ⅴ. 계약갱신요구권의 개선
Ⅵ. 보증금의 문제
Ⅶ. 권리금의 인정 및 비용상황청구권
Ⅷ. 차임 등 증감청구권의 개선
Ⅸ. 사업자등록제도의
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보증금 및 차임, 임대차기간, 5. 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 날, 6. 임대차계약이 변경 또는 갱신된 경우에는 변경된 일자, 보증금 및 차임, 임대차기간, 새로운 확정일자를 받은날, 7. 임대차의 목적이 건물의 일부분인 경우 해당부분
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보증금은 보증금계약에 의하여 수수되며 임대차에 종된 계약이다. 보증금은 특히 건물임대차에 있어서 임대차인 이 연체한 차임 및 그로 인한 자연 배상금 임차인의 과실 인한 임차물의 멸실 훼손에 대한 손해 배상 등을 담보하는 기능을 갖
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유치권을 행사할 수 [1] 임대차
1. 임대차 서설
2. 임대차의 존속기간
3. 임대차의 효력
4. 임차권의 양도와 전대
5. 임차보증금
6. 임대차의 종료
[2] 환매권
1. 의의
2. 요건
3. 환매의 실행
4. 효과
5. 공유지분의 환매
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및 제4항의 경우 거래금액의 계산은 다음 각 호에 따른다.
1. 임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 월 단위의 차임액에 100을 곱한 금액을 보증금에 합산한 금액을 거래금액으로 한다(2006.5.1 입법예고된 내용을 보면 일부 개정될 여지
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보증금 및 권리금, 면적, 구조, 지목 등을 확인하여야 한다.
① 임대의뢰인의 권리능력
② 임대목적물에 관한 사항(종류, 위치, 지목, 규모, 면적 등)
③ 임대목적물의 상태
④ 임대료, 보증금, 권리금 및 지불시기
⑤ 임대시기, 임대기간
⑥ 임
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및 사채 발행
원칙적으로 차임 및 회사채 발행금지
단, 운영자금의 일시적 차입은 가능
자기자본의 2배 내에서 차입 및 사채(채권)발행허용
투자자 보호
일반리츠 : 건교부 감독
CR리츠 : 건교부/금감원 공동감독
모든 리츠에 대하여 : 건교부/
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보증금 반환 소송 여부의 차이
전세계약기간이 만료된 경우에 이사를 하고자 하지만 임대인이 보증금을 반환치 않는 경우, 확정일자를 받아둔 임차인은 별도로 임차보증금반환청구소송을 제기하여 승소판결을 받은 후 그 확정판결문에 기하
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보증금 제도의 정의와 재사용 과정을 정확하고 빠르게 이해 할 수 있었으며, 소비자의 편리한 빈용기 반환 및 빈용기 재사용률 제고를 위한 빈용기보증금제도 사업을 통해 사업의 목표를 달성 하는데 큰 힘이 되겠습니다. 따라서 빈 용기 회
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제를 완화
중소상공인 인증을 받은 자에 한하여, 사업자등록 보증금 완화 및 국가보증 대출금 신설
중소상공인 사업조정심의 간소화 및 심의 대상 축소
- 1분기 내 추진 및 2분기 내 완료
2) 벤처기업육성을 위한 각종 규제 완화
벤처기업 인증
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보증금을 동시에 변환하여야 한다.
1. 제22조제4항의 대가 중 지급하지 아니한 금액
2. 전체물품제조의 완성을 위하여 계약의 해제 또는 해지일 이전에 투입된 계약상대자의 인력재료 및 장비의 철수비용
③계약상대자는 선금에 대한 미정산잔
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보증금
미정
인테리어비
10,000,000
중저가 수준으로 점포전체를 수리시
주방설비비
6,000,000
냉장고, 김치냉장고 및 주방기구
제경비
10,000,000
소모품, 초도상품비, 소품비, 오픈 행사비 등
보증금제외
총 투자비
26000000
(단위:천)
본인은 공고, 제
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보증금
2. 권리금
3. 인테리어비용
4. 집기비용
5. 간판비용
4. 운영자금
1. 점포 월 임대료
2. 인건비
3. 공과금
4. 광고비
5. 상품재고 비용
6. 접대비
7. 금융비
고정자금인 임대 보증금을 제외한 모든 비용은 감가상각 및 소멸 되어가는 비용이다
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 가격 : 1,000원
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