|
부동산의 평가의 기능
1) 부동산의 정책적 기능
① 부동산의 효율적 이용관리
② 적정한 가격의 유도
③ 합리적인 손실보상
④ 과세의 합리화
2) 일반 경제적 기능
① 부동산자원의 효율적 배분
② 거래질서의 확립
|
|
|
책세제의 연혁에서 본 바와 같이 토지초과이득세는 보유 중에 과세하는 것이나, 그 과세대상은 정상지가상승률을 초과하는 지가상승분을 과세대상으로 하고 있다는 것이다. 이에 비해 종합부동산세는 그러한 지가상승분을 과세대상으로 하
|
|
|
부동산 양도시 내야하는 세금
2-2 부동산 조세에 따른 문제점
1)취등록세 등 취득과세의 보완
2)종합토지세의 개선 - 과표현실화 문제
3)양도소득세의 실효성 제고
2-3 부동산 조세에 따른 개선 방안
1)거래세와 보유세의 조정문제와
|
|
|
종전방식
(총주택수/보통가구) × 100
단독가구 취급안함
멸실주택수 제대로 파악 불가
건축허가량을 기준으로 산정 -국내 부동산 시장 현황
-주택 보급률 ·자가 보유율
-부동산 격차와 빈곤의 상관관계
-정부대책
-해결방안
|
|
|
책이라고 할 수 있다.
3) 부동산 시장의 안정기반 구축
① 주택 정책에 대한 국민들의 신뢰성 확보
현재 추진하고 있는 대책을 중심으로 정부정책이 일관성을 유지하는 것 역시 매우 중요하다. 이는 정부정책에 대한 국민들의 신뢰성을 확보
|
|
|
책학」. 법문사 1993, pp.14～16.
김상태, 인천대학교 행정대학원 석사논문 참조, 2000. 6월. pp4～7.
박원석, 「국토와 토지정책」, 범문사, 1995, p.21. Ⅰ. 서 론
Ⅱ. 본 론
1. 토지정책의 의의
2. 토지정책의 내용과 실재
3. 토지소유 및 거래
|
|
|
책 영향?
6. 판교 일반청약 경쟁률 300대1 육박
7. 서울 강남구 아파트 값 평당 3천만원 돌파
8. 재산·종부세 과세 기준일은 6월1일… 매수·매도때 “잊지마세요”
9. 부동산 5천만원어치만 주세요”5천만원 투자법
10. 집 살때 산 채권, 직
|
|
|
부동산업과 부동산시장
2. 부동산시장의 정보체계
III. 독일
IV. 일본
1. 일본의 정보화 정책과 거래정보망
1) 일본의 정보화 정책
2) 거래정보망
2. 지역정보화를 위한 기반 구축
1) 국가행정기관 간 네트워크 구축
2) 정부기관과
|
|
|
부동산 정책 역시 마찬가지이다. 정부는 지금 당장의 즉 집권시에만 정책에만 급급하고 있다. 진보를 위한 정책을 펼친다고 하지만 그것은 많은 사람들에게 혼란을 일으키고 있다. 세금을 감면하여 토지의 거래를 활성화 시키고 매수되는 것
|
|
|
부동산 가격은 꺾일 기미가 보이지 않고 있다. 세금으로 부동산 가격을 잡는 데는 한계가 있음을 말해준다. 정부는 수요공급의 원리에 맞는 부동산 안정대책을 내놓기 바란다.
5. 대상토지의 합산에 관한 문제
1) 같은 가족소유 토지와의 합산
|
|
메뉴펼치기
