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계약의 자유도 파생된다고 판시한다.
Ⅲ.검토
행복추구권이 비록 헌법조문상 인간의 존엄과 가치와 병렬적으로 규정되고 있기는 하지만, 행복추구권과 인간의 존엄과 가치를 동일시하는 것 또한 바람직하지 않다. 따라서 헌법상 행복추구권
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토지투기방지라는 허가제도 본래의 입법취지도 살릴 수 있고, 토지거래현실과도 어느정도 부합하리라 본다.
다만 대법원은 행정적, 정책적인 목적, 즉 투기 목적의 토지거래 억제, 지가 안정 등을 위하여 당사자간에 거래계약만으로 유효한
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토지거거래규제의 문제점과 개선방안
ⅰ. 문제점
(1)거래규제수단간의 연계성 부족
현행 토지거래규제제도에서 토지거래허가제, 검인계약서제도, 농지취득자격증명제 등 모두 토지세제 등과 연계되어 실시되어야 그 효율성이 배가 될 수 있
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토지이용행위
5. 토지거래 허가제(거래계약 허가구역 지정)
1) 지정권자
2) 기간
3) 지정목적
4) 대상
5) 효력발생
6) 간략절차
7) 제한면적
8) 제한사항
Ⅳ. 국토와 국토종합계획
1. 개방형 통합국토축 형성
1) 한반도가 지닌 동북아의 전
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토지소유자 등의 매수청구권제도는 불완전한 구제제도라 할 것이다.
(8) 거래허가제의 특례
1) 거래대상에서 제외되는 일정 토지의 거래계약 거래규제구역 안에 있어서도 일반경제 및 지가의 동향과 거래단위면적 등을 종합적으로 고려하여
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토지거래의 규제에 관한 사법적 고찰, 한국토지법학회
임명순 외 1명(2010) / 토지거래의 허가취득을 위한 협력의무 위반과 계약해제, 성균관대학교법학연구소
정일환(2005) / 토지 거래 허가제의 정책 효과에 관한 연구, 서울대학교 Ⅰ. 개요
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토지거래계약허가를 신청하는 분부터 적용한다.
나) 비 농업인
농지법 제8조의 규정에 의한 농지취득자격증명을 발급받았거나 그 발급요건에 적
합한 자로서
① 세대주를 포함한 세대원 전원이 당해 토지가 소재하는 특별시·광역시·시
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지가거래동향조사
4-6 토지정보체계
4-7 실거래가신고제
4-8 부동산중개제
4-9 토지거래허가제
4-10 계약서검인제
4-11 재산세
4-12 종합부동산세
4-13 등록세
4-13 취득세
4-14 양도소득세
4-15 개발부담금
4-16 부동산신탁
4-17 부동산서비스업
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토지이용행위
5. 토지거래 허가제(거래계약 허가구역 지정)
1) 지정권자
2) 기간
3) 지정목적
4) 대상
5) 효력발생
6) 간략절차
7) 제한면적
8) 제한사항
Ⅳ. 국토이용과 도농개발
1. 농도지구 개발론(agropolitan approach)
2. 농도지역사회개발
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거래 및 과세
개발이익 환수 / 개바권 가치산정 어려움
다시 말해서 토지공개념제도는 일부 부동산의 지나친 가치상승에 의한 이익을 국가에서 환수함으로써 개발이익을 줄여서 수요를 분산시키겠다는 정책입니다
목차
1.부동산이란?
2.부동
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