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토지거래 신고제와 허가제는 아무런 실효성 없이 국민들을 거짓말쟁이로 만들었다는 것, 객관적으로 정의되고 관찰될 수 있는 투기가 존재하지 않기 때문에 투기와의 전쟁은 반드시 실패한다는 것, 공급확대 없이 부동산 가격은 안정될 수
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토지이용을 유도하기 위한 거래단계별 대책을 추진
ㅇ 사전단계에서는 조기 경보시스템을 구축하는 등 시장 모니터링을 강화
ㅇ 매입단계에서는 실수요자 위주의 거래질서를 확립하기 위해 토지거래허가제의 운영을 강화
ㅇ 보유·개발단계
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거래 규제가 가해지기 시작하고 있다. 토지거래와 관련하여 정책과제가 되는 것은 아래와 같은 것이다.
- 지가의 안정유지
- 부동산 중개업의 규제강화
- 합리적인 토지평가제도의 확립
- 부동산등기제도의 개선
- 토지거래허가제 신고제의
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토지시장 동향과 부동산시장 안정대책」해설
3. 박종화, 「지역경제론」
4. 건설교통부, 「2003년 주택업무편람」
5. 조선일보 2003년 10월 29일자, 10월 30일자
6. 동아일보 2003년 10월 29일자, 11월 18일자
7. 중앙일보 2003년 10월 29일자, 11월 3일자
8.
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거래허가제 실시 등 제도적 정차를 보완한 수 재건축 완화 정책을 실시하여야 할 것이다.
(ⅱ) 서민주거 안정 정책
여기에서는 먼저 신혼부부에 대한 개념을 명확히 해야 한다. 이혼 후 재혼한 부부도 신혼부부로 볼 것인가에 관한 문제가 그
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토지공개념 차원에서 도입을 검토한 ‘주택거래 허가제’가 ‘반(反)시장적’이라는 논란이 일자, 정부가 ‘1가구 다주택’ 보유자에게 세금을 무겁게 매기는 조세정책을 중심으로 부동산대책을 내놓을 것이라는 관측도 제기됐다. 청와대
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거래허가제에 대한 법적인 절차가 마무리되어, 시장에 적용되는 시점이 된 것이다. 하지만, 많은 곳에서 문제점이 제기되고 있는 등 우려의 목소리도 만만치 않다.
최근 부동산 시장을 보면, 차츰차츰 안정을 찾고 있는 분위기이다.
어떠한
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거래허가제, 종합부동산세, 신도시건설대책 등 주택시장에 있어 수요와 공급을 직접 규제하는 방식을 사용하였다. 하지만 정부의 이러한 직접규제 방식은 정책집행과정에 있어 다양한 요인들에 의해 정부실패로 이어지게 됨을 사례분석을
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토지 공개념, 주택거래 허가제, 투기지역 지정, 그린벨트 지정 등은 모두 재산권 침해이며 위헌 소지가 있는 것들이다. 그래도 부동산투기를 잡기 위해 실시하자는 것 아닌가. 진정으로 내 자식 내 가족을 벗어나 우리들의 아이와 우리 사회의
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토지에 대한 거래규정의 강화, 지가급등을 예방할 수 있는 토지세를 통한 규제강화가 필요하다. 따라서 먼저 북한지역을 부동산 특별관리구역으로 지정하여 토지의 취득은 일단 허가제를 실시하여 실수요자 중심의 土地取得을 하도록 한다.
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