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토지관련 제도들은 토지관련 주문 부처인 건설교통부로 일원화하는 방안도 적극 검토되어야 한다.
(2). 토지관리정보체계의 구축을 통한 토지행정의 정보화
부동산의 효율적인 활용에 필수불가결한 요소 주의 하나는 부동산의 정보화이다.
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행정학보」, 29(4): 1133-1151.
전종섭. (1987). 「행정학: 구상과 문제해결」, 윤재풍·정용덕 공역. 서울:박영사.
최영출. (1990). 행정학연구방법론에 관한 연구: 경험주의와 현상학에 대한 논의를 중심으로. 「한국토지행정학회논문집」,(3): 107-157.
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토지가치세의 공정성 문제, 한국국제경제학회, 2001
전동훈 - 토지가치세의 잠재적 세수규모에 관한 논의, 경희대학교사회과학연구원, 1991
조형욱 - 토지에 대한 사람의 소유권에 관한 연구, 총신대학교, 2008
채한수 - 한·중 토지행정의 비교연
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토지시장이 정체되어 있는 경우가 많다.
셋째, 토지행정 특성상 토지정책은 지역발전과 주민에 대한 서비스제고를 위하여 지방화 차원의 검토가 필요하다. 지방화 시대의 토지정책은 중앙정부가 주도하는 형태에서 지방자치단체가 주도하는
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토지이용제도로 전환한다고 하면 그 효과는 여러 가지 면에서 나타날 것이다. 이는 계획에 의한 토지이용제도가 지니는 장점인 토지의 계획적 개발과 통제, 토지공급의 확대 그리고 토지관리행정의 능률화이다.
(1) 토지의 계획적 개발과 통
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적으로 형평성을 확보하지 못하였다. 경제적으로도 토지가격의 상승은 제조업의 대외경쟁력을 저하시키고 근로의욕도 저하시켰다. 경제성장의 잠재력을 줄이고 건전한 자본주의질서의 유지마저 어렵게 되었다. 토지 문제는 자원으로서 토
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토지행정학회, “공인중개사제도 개선 토론회-공인중개사제도 무엇이 문제인가?”, 2005.
한기도, 우리나라 부동산중개업의 개선 및 정착방안에 관한 연구, 수원대학교 행정대학원 석사학위논문, 2002.
한정림, 부동산 중개서비스의 만족 관한
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토지는 소유자나 이용자의 필요에 따라서 분할하거나 합병할 수 있는 것이다. 이러한 토지의 분합행위는 일정한 행정절차에 의하여 지적도상에 정리되는 것이다. 김용성,「부동산의 재발견」(학명사, 1977), pp.20～26.
2. 토지문제
(1) 토지의 부
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토지거래계약허가증을 교부받은 경우에는 부동산등기특별조치법 제3조의 규정에 의한 검인을 받은 것으로 보아 계약서에 별도로 검인을 받지 않아도 무방하다.
3. 행정구역의 변경
가. 허가구역의 범위는 특별한 규정이 없는 한 허가구역 지
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토지이용규제체계의 개선방안”, 한국개발연구원, 1993, p. 234.
권원용,「토지이용규제의 개선방향」, 한국개발원, 1993.
김동련, “토지거래허가제도의 문제점과 개선방향”, 건국대학교 대학원 학술논문 제58집, 2004.
김동희,「행정법Ⅰ」, 박
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토지행정은 국민의 재산권과 직결되는 만큼 높은 책임감과 도덕성을 바탕으로 업무를 수행해야 한다고 생각합니다. 항상 정직과 성실을 바탕으로 공공의 이익을 최우선으로 생각하며, 작은 일이라도 엄격하게 실천하는 태도를 지니고 있습
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서도 효율적인 업무 수행이 가능할 것입니다. 이와 같이 강점인 책임감과 소통 능력은 토지행정 업무의 핵심 역량과 잘 맞아떨어집니다. 지역 내 토지 사용·개발·관리 정책을 원활히 수행함에 있어, 투명하고 책임감 있는 자세는 신뢰를 얻
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토지행정 전문가로 성장하는 것이 제 가장 큰 목표입니다. 1. 본인이 토지행정학과에 지원하게 된 동기를 구체적으로 서술하시오.
2. 토지행정 분야에서 본인이 갖춘 강점이나 경험을 사례와 함께 설명하시오.
3. 본인의 성격이나 태도
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토지주택공사의 어떤 사업에 관심이 있으며 어떤 부분에 기여하고 싶은지, 본인의 주요직무 역량 및 강점을 기반으로 기술해 주십시오.
나. (NCS 경험 및 경력기술서) 지원 분야의 직무기술서(직무수행내용, 필요기술 등)를 참고하여 관련된
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토지보상, 부동산 분양 등의 주요 업무 수행은, 관련 법률과 규칙에 의거하여 수행되기 때문입니다. 국민생활 안정에 직결되는 사업으로 무엇보다 정확한 규칙 준수가 필요합니다.
규칙 준수는 습관처럼 몸에 베어야 한다고 생각합니다. 저는
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