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참고문헌
1) 화재감식실무 완전정복(2014), 아토즈에듀, 저자 : 김하연
2) 화재감식(2011), 두양사, 저자 : JOHN D. DEHAAN
3) 화재감식평가 세트(2013), 동화기술, 저자 : 한국화재감식학회 1. 잔가율
2. 내용연수
3. 경과연수
4. 손해율
5. 참고문헌
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경과연수에 물가상승률 적용
- 기존 : 신축단가만 적용 -> 재건축비, 재설치비, 재설비비 포함
- 재건축비 = 최초건축비 x 경과연수별 물가상승률
(3) 내용연수, 표준단가 등의 적용 매뉴얼(기존 : 행정자치부) 사용 -> ‘한국 감정원’에서
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경과연수별 잔가율과 가감산율을 곱하여 계산한다.
구체적인 건축물 · 독립시설물의 시가표준액은 “취득세”편의 시가표준액과 동일하다.
이 시가 표준액에 공정시장가액비율 70%를 적용하여 재산세 과세표준액을 산정한다.
4. 선
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경과연수를 살펴보면 동수기준으로 약 10~30년 경과한 건축물이 가장 많은 것으로 나타났다. 한편 약 40년 이상 경과한 건축물이 약 11%로 노후화가 진행 중인 건축물도 상당수 존재하고 있음을 알 수 있다.
(2) 상업지역
용도
상업지역의 용도
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수리비 x (1 - (0.9 x 경과연수/내용연수))
2) 집기비품의 피해액 산정에 잇어 집기비품의 수리가 가능하고 수리비가 확인이 되는 경우에는 수리에 소요가 되는 금액에서 사용손모 및 경과연수에 대응한 감가공제를 한 금액으로 하게 된다. 다만,
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