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권리금을 받은 자의 귀책사유로 인한 중도해지 등 특별한 사정이 있는 경우에는 권리금을 지급받은 자는 권리금을 지급한 자에 대해서 권리금을 지역권리금, 시설권리금, 영업권리금 등으로 분화하여 반환여부를 개별적이고 구체적으로 결
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보상의 상황에서도 활용 가능한 유용한 수단이 될 수 있기 때문이다. 특히 공익사업, 정비사업 등에서의 권리금 보상 문제는 지역개발에 대한 사회적 합의 및 가치문제와 밀접한 연관성이 있으며 전부보상, 현실적 보상은 협상의 영역이자 생
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권리금에 대한 가격 정보가 객관적이고 신뢰할 만하다면 일반 상거래에서나 재개발 등 보상의 상황에서도 활용 가능한 유용한 수단이 될 수 있기 때문이다. 특히 공익사업, 정비사업 등에서의 권리금 보상 문제는 지역개발에 대한 사회적 합
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지역 경제 상황: 지역 경제 성장률, 고용률, 소비 트렌드
업종 특성: 수익성, 성장 가능성, 경쟁 심도
시장 상황: 경쟁 심도, 수요와 공급, 규제 및 정책 변화
임대인과 임차인의 협상력: 정보 비대칭, 협상 경험 및 전문성
3) 권리금 수준에 영향
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지역의 점포를 답사한다
4. 적어도 세 개 대상 점포를 두고 비교 검토하여 고객의 접근성이 뛰어나 매출 발생이 용이한 곳을 선정한다
5. 권리금 및 기타 조건을 검토한다
Ⅵ. 상권조사(입지분석, 상권분석)의 입지선정
1. 점포사업의 입지
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지역, 임차예상금액을 확인하여야 한다.
① 임차의뢰인의 인적사항, 연락처
② 임차대상목적물에 관한 사항(종류, 면적, 수량 등)
③ 임차대상물의 용도
④ 임차대상지역
⑤ 임차인의 자금능력
⑥ 계약관련 사항(계약기간, 조건, 희망사항 등)&
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