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1세대 1주택의 양도소득
(1) 1세대1주택의 의의
(2) 비과세의 요건
1) 거주자요건
2) 주택요건(고가주택제외)
3) 고가주택
4) 1세대 요건
※ 예외
5) 국내 1주택소유(고가주택 제외)의 요건
6) 보유기간의 요건
※ 거주기간 요건
7)등기자산의 요건&nb
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고가 주택에 대한 1세대 1주택 양도소득 비과세 범위
1세대1주택에 해당하는 고급주택을 양도하는 경우 양도당시 실지거래가액의 합계액이 6억원을 초과하는 부분은 양도소득세를 과세한다. 한편, 1999.09.18이후 양도되는 고급주택에 대하여는
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)기준에서 가액기준만으로 변경함에 따라
1세대1주택으로서 45평미만 주택이 비과세에서 고가주택으로 과세됨에 따른 세부담을 완화하기 위해 신설
□ 주택으로서 15년 이상 보유시 45%의 장기보유특별공제가 적용되는 경우
ㅇ 1세대 1주택자
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1세대2주택, 1주택1입주권 양도의 중과세(2007년1월1일 시행)
3, 양도소득세 감면
▶ 6억원초과 고가주택의 양도소득세 계산방법
▶부동산 양도세 실거래가 전면시행에 따른 취득가액 입증방법을 알자-
▶양도소득세의 9가지 함정
▶ 1가구
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주택이 있는 경우 일반주택에 대한 특례, 직계존속의 동거봉양, 혼인으로 인한 2주택 2년내까지, 파산선고에 의한 처분으로 인하여 발생하는 소득, 농지의 교환, 분할, 대토로 인하여 발생하는 소득은 비과세
·고가주택은 1세대 1주택이라도 6
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주택문제 해결에 기여
1세대 1주택의 비과세, 호화주택 중과세 등을 통하여 양적ㆍ질적 주택문제 해결에 기여한다.
3. 부동산조세의 목적 이창석. 형설출판사 부동산학개론. 2000. p.747
부동산조세는 부동산을 객체로 하여 일반적으로는 국가의
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1주택에 대한 비과세 조항인데 가구당 또는 인당 일생 세액감면 총액을 정하든지, 비과세를 100% 감면으로 전환하든지 하는 제안들은 이미 많이 나와 있다.
넷째로, 1가구 다주택 보유에 대한 중과세 조치들을 완화한다. 다주택 보유자가 주택
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주택거래신고제 도입
2004
무주택우선청약물량 75%로 확대
20가구 이상 주상복합 분양권 전매 금지
상가오피스텔 후분양제
1주택 양도세 기준강화(2년 거주)
모기지론 도입
2005
1가구 3주택 이상 양도세 중과세
부동산거래세율 인하(등록세 3%→2%
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고가이므로, 뉴타운의 개발, 별장지의 분양 등과 같은 대규모광고라든가 대규모 부동산업자의 기업광고가 아니면 전파에 실리기가 어렵다. 따라서 동업자 또는 부동산과 관련이 있는 다른 업자와 공동광고를 하여 비용절감을 꾀하는 것이 필
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주택영업 직무에서 가장 중요하다고 생각하는 역량은 무엇이며, 본인은 어떻게 준비했나요?
고객과의 신뢰 구축과 소통 능력이 가장 중요하다고 생각합니다. 주택은 고가의 상품으로 고객의 신중한 선택이 필요하며, 신뢰가 형성되어야 판매
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