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계획및 이용에 관한 법률’에서 경관이란 어휘는 토지이용, 교통, 환경 등과 더불어 도시를 관리하는 기준으로 제시되고 있으며, 이를 구현하기 위해 상위계획인 광역도시계획에서부터 하위의 지구단위계획에 이르기까지 경관관련계획을 수
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도시관리계획의 원활한 수립을 위하여 필요한 사항이 포함되도록 할 것
도시관리계획의 효율적인 운영 등을 위하여 필요한 경우에는 특정지역 또는 특정부문에 한정하여 정비할 수 있도록 할 것
공간구조는 생활권단위로 적정하게 구분하고
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계획의 기본방향 및 목표
Ⅲ. 사례분석 및 분양계획
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2. 소비자 수요분석
Ⅳ. 건축계획안
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2. 소비자 수요분석
Ⅳ. 건축계획안
1. 건축개요
2. MASTER PLAN/대지종횡단면
3.
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계획의 기본방향 및 목표
Ⅲ. 사례분석 및 분양계획
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2. 소비자 수요분석
Ⅳ. 건축계획안
1. 유사개발 사례조사-국내/국외
2. 소비자 수요분석
Ⅳ. 건축계획안
1. 건축개요
2. MASTER PLAN/대지종횡단면
3.
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도시지역으로 변경되어 용적률은 200%, 건폐율은 40%
○ 계획관리지역에서 부지면적을 30만㎡ 이상으로 확보하고 제2종지구단위계획구역을 지정(세대수가 2500세대에 달하여 학교공원 등이 충분히 설치됨)하고 용적률건폐율은 각각 150%60%까지
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도시계획은 도시기본계획과 도시관리계획으로 구분지을 수 있는데 도시관리계획 수립의 지침이 되는 도시기본계획은 구속력이 없는 반면 지역계획.시설계획,지구단위계획 등 특정한 지역을 재정비할 수 있는 도시관리계획은 구속력이 있다
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관리사무소에서 관리하도록 한다.
참고문헌
김영환 / 재개발·재건축에 대한 공공규제의 방향설정에 관한 연구, 대한국토·도시계획학회지, 제31권, 제5호, 1996
김정호 / 누구를 위한 재건축인가, 건설교통, 1996년 12월호, 1996
대한주택공사 / 재
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도시 관리계획결정의 실효 →고시일로부터 2년 이내에 지형도면의 고시가 없는 경우 2년이 되는 날의 다음날에 실효
ⓑ시가화조정구역의 실효 →시가화유보기간의 만료일의 다음날에 실효
ⓒ지구단위계획구역의 실효 →구역지정, 고시일로
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계획 및 이용에 관한 법률」 제51조 규정에 의한 지구단위계획구역의 지정에 관한 도시관리계획 및 「건축법」 제18조제2항의 규정에 의한 건축허가의 제한규정에 불구하고 사업시행인가를 받아 시장정비사업을 시행할 수 있음. 다만, 당해
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계획이나 도시계획에 특히 필요하다고 인정할 때, 허가권자의 건축허가나 허가를 받은 건축물의 착공을 2년 범위 내에서 제한할 수 있다(건축법 18조). chapter 1# 용도지역지구제의 개념 및 의의
chapter 2# 용도지역과 용도지구란?
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