부동산 권원보험의 의의와 종류

소개글

부동산 권원보험의 의의와 종류에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 권원보험의 의의

2. 권원보험의 종류

3. 보험계약의 당사자

4. 권원보험의 필요성

5. 권원보험의 특성

본문내용

없다. 이는 보험료의 성격이 손해보상보다는 손해조사 및 예방서비스에 대한 수수료라는 점에서 비롯된다.
(4) 이 보험의 손해율은 낮은 반면 사업비율은 높다. 이 역시 손해조사의 높은 비중에서 비롯된다.
(5) 부동산 경기변화와 금융대출 등 보험외적인 일반경기에 따라서 영업수입과 수익이 변화하는 특성이 있다.
<권원보험을 조기에 정착시키기 위한 선결요인>
첫째, 낙후된 우리나라의 부동산유통질서를 하루 빨리 효율화 하는 일이다.
권원보험은 부동산 유통과 거래상의 서비스와 리스크 담보의 기능을 하는 것인데, 우리나라의 부동산 유통질서가 아직은 낙후되어 있어서 잠재된 위험요인을 갖고 있다.
부동산 거래대금의 이행보증제도인 에스크로우(Escrow)제도가 공인중개사의업무및부동산거래신고에관한법률에 규정되어 있으나 활성화 되지 않고 있는 실정이며,
둘째, 전문인력의 양성이다. 모든 금융상품이 마찬가지지만, 권원보험은 부동산 권리분석, 부동산금융, 언더라이팅(Underwriting)[언더라이팅(Underwriting)이란 보험자가 인수할 위험을 평가하여 인수여부, 인수조건, 보유량을 결정하는 계약심사과정을 말한다] 등에 관한 전문성의 확보가 시급하다고 본다.

키워드

부동산,   부동산보험,   권원보험