생활속의경제)1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다2

소개글

생활속의경제)1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다2에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제 완화 차원에서 알아보고 정책 배경은 어디에 있었는지 언급하시오.
2. 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산 시장 안정화정책을 1) 수요측면 2) 공급측면 3) 가격에 대한 직접적 규제측면에서 정리하여 설명하시오.
3. 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견을 찬성 혹은 반대의 입장에서 논리적으로 전개하시오.
4. 참고문헌 및 출처

본문내용

에 들면서 많은 경제 위기에 크게 타격을 받거나 경제가 휘청거리는 모습을 다수 볼 수 있다. 또한 우리나라의 경제성장률이 둔화되는 사실에 대해 우려의 목소리를 보내는 전문가들 또한 적지 않다. 우리나라 경제의 규모 자체가 크게 증가하고 선진국의 반열에 들기 시작했기 때문에, 개발도상국이었던 시절에 비해서는 경제성장률이 둔화되는 것이 불가피할 수 있다. 하지만 이러한 현상이 급격하게 이루어지고 있으며, 대외의존도가 지극히 높은 우리나라의 경제 구조가 불균형하고 이상적이지 않다는 전문가들의 주장 또한 다양하게 이루어지고 있는 것이다.
우리나라의 경제성장은 높은 물가상승률과 함께 나타났다. 우리나라의 경제 규모가 성장함과 동시에 물가가 상승하면서 국민들의 생활수준이나 소득도 함께 늘어난 것이다. 경제성장이 급격하게 일어나는 경우 물가의 상승은 부정적이라고만 할 수는 없다. 물가가 어느 정도 상승하지 않으면 경제 규모가 늘어나는 것이 불가능하기 때문이다. 따라서 현재 부동산 시장의 물가를 잡기 위해 다양한 규제 정책을 펼칠 때, 경기 침체의 우려가 있을 수 있는 것이다. 부동산 시장의 과열 양상은 바람직하다고 할 수 없기 때문에 투기로 인한 가격 상승과 과열을 잡아야 한다는 의견에는 많은 전문가들 또한 이견이 없을 것이다. 하지만 이러한 가격을 규제하기 시작하여 과다한 세금을 매기거나 매매가 활발하게 이루어지지 못하도록 하는 경우에는, 급격하게 부동산 시장이 냉각되고 침체되면서 우리나라 경제 자체에도 부정적인 영향을 미칠 수 있다.
따라서 현 정부에서는 투기를 규제하고 수요와 공급의 불균형을 해결하면서도 부동산 시장이 과다하게 과열되거나 급하게 냉각되지 않도록 그 중간의 적절한 단계를 유지하기 위해 노력해야 할 것이다. 현 정부의 정치적 성향에 알맞은 정책을 내세우기 위해 과도하게 부유층에게 세금을 매기거나 주택 투자, 매매 등을 규제하는 경우에는 경기 전체가 침체되어 다수의 국민들이 오히려 더 많은 피해를 받을 수 있음을 인지해야 한다. 따라서 현 정부는 자체적인 정치 성향이나 방향성에 의한 판단으로 정책을 시행하는 것이 아니라, 현재의 경기 상황에 대해 객관적으로 판단하고 가장 효과적이고 합리적인 정책이 무엇일지에 대해 원활하게 판단하기 위해 노력해야 한다. 이는 많은 전문가들을 양성하고 지속적인 연구를 한다면 충분히 가능할 것이다.
4. 참고문헌 및 출처
이종규 “부동산 정책의 이해” 부연사(2018)

키워드

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