주택관리사보 3회 기출문제

본문내용

관한 사항을 국민연금관리공단에
신고하여야 한다.
4. 공동 주택의 오물 수거의 용역 계약에 포함되지 않아도 될것은 ?
1) 쓰레기 집하장과 주변 청소 2) 장비.인원 등 작업 계획서
3) 방역방법 4) 계약 금액과 계약 기간
5. 표준 공동 주택 관리 규약에 관한 설명 중 맞지 않는 것은 ?
1) 관리 주체는 공인회계사 등의 회계 감사를 매년 1회 이상 받아야 한다.
2) 입주자의 3분의 2이상이 서면 합의가 있는 경우에는 회계 감사를 받지
아니한다.
3) 관리비등 제수납금이 납부 고지서는 납기일 10일 전까지 입주자 등에게
도달하도록 하여야 한다.
4) 관리 주체는 회계 연도 개시 3개월 전까지 예산안을 작성하여 입주자
대표회의에 제출하여야 한다.
6. 다음 중 공동 주택 관리 직원의 노동 조합 설립 및 가입과 관련하여 틀린
것은 ?
1) 최소한 2인 이상이면 노동 조합의 설립이 가능하다.
2) 공동주택의 관리를 위하여 고용된 근로자는 노동 조합을 설립할 수 있다.
3) 무보수로 일하는 관리 직원도 노동 조합에 가입할 수 있다.
4) 노동조합 가입 대상자가 가입을 원하는 경우 노동조합의 대표자가
이를 거부하여도 노동조합에 가입할 수 있다.
7. 다음 산업 재해 보상 보험 업무에 관한 설명 중 틀린 것은 ?
1) 산재보험 보험료의 납부방법은 일부 납부가 원칙이나 분할 납부도
가능하다.
2) 산재보험 보험료는 사업주(관리 기구)와 근로자가 반씩 부담한다.
3) 산재보험에 가입하고자 하는 사용자(관리 기구)는 보험가입 신청서를
노동부 장관에게 제출하여야 한다.
4) 산재보험의 보험료율은 각 사업 종류별, 재해율을 기초로하여 보건사회부
장관이 정한다.
8. 오수 정화 시설의 유지 관리기준 중 적합하지 않은 것은 ?
1) 처리 대상 인원 500인 이상의 오수 정화 시설의 방류수는 염소등에 의한
소독을 실시한다.
2) 정상적으로 기능을 유지하고 있나 정기적으로 점검한다.
3) 처리 대상 인원 500인 이상의 오수 정화 시설에는 전담 관리인을 둔다.
4) 오수 정화 시설의 방류수 수질 기준은 처리 대상 인원에 따라 다르다.
9. 펌프 가동이 안되는 원인 중 틀린 것은 ?
1) 휴즈가 끊어짐 2) 전압이 낮음
3) 스프링 시트가 타 있음 4) 펌프 회전수 변동
10. 다음 중 보일러 부하가 아닌 것은 ?
1) 난방 부하 2) 급탕 및 급기 부하
3) 전열부하 4) 배관 예열 부하
11. 콘크리트 구조물의 균열 발생 원인 중 옳지 않은 것은 ?
1) 콘크리트의 건조 수축 2) 형틀의 조기 제거로 인한 균열
3) 부동 침하에 의한 균열 4) 실내외의 온도차
12. 공동 주택의 공용 부분과 부대 시설에 대하여 내용 연수를 파악해서
세우는 장기 수선 계획은 몇 년 마다 수정하여야 하는가 ?
1) 매년 2) 2년 3) 3년 4) 5년
13. 조경 관리 내용 중 옳지 않은 것은 ?
1) 식재는 음수와 양수인가를 식별하여 배식한다.
2) 약제 살포시 바람이 약간 있는 오전에 뿌리는 것이 존다.
3) 잔디 깎기는 5월 초순부터 9월에 걸쳐 실시한다.
4) 식재 공사의 하자 보수 의무 기간은 준공 후 2년이다.
14. 입주자 관리를 효율적으로 하기 위한 조사 자료로 적당하지 않은 것은 ?
1) 세대주의 직업별 현황 2) 입주자의 학력별 현황
3) 세대주의 소득 현황 4) 차량 소유 현황
15. 회계 단위별 회계 담당 원칙 중 틀린 것은 ?
1) 수입에 관한 업무를 담당하는 수입 담당, 지출에 관한 업무를 담당하는
지출 담당을 두어야 한다.
2) 계약 기타의 지출 원인 행위를 담당하는 지출 원인 행위 담당 또는
계약을 담당하는 계약 담당을 두어야 한다.
3) 재고 자산,고정 자산 및 물품 기타 자산을 관리하는 자산관리 담당을
두어야 한다.
4) 수입 담당, 지출 담당, 지출원인 행위 담당, 계약 담당은 어떠한 경우
에도 겸직해서는 안된다.
16. 정화조의 처리 방법 중 장시간 폭기법의 단점은 ?
1) 작은 용량에만 적합하다.
2) 기온이 낮은 지역에서는 처리 효율이 낮다.
3) 발생 슬러지 양이 비교적 많다.
4) 동력비가 높다.
17. 배수 방식에 해당 안 되는 것은 ?
1) 자연 하류식 2) 임호프 탱크식
3) 펌프 압송식 4) 진공 집수식
18. 보일러의 안전 점검 사항 중 부적당한 것은 ?
1) 송기시에는 트랩 장치와 소비 기기에 이상이 없나 점검하되 응결수
드레인 밸브가 닫혔는가 확인한다.
2) 보일러 운전 중에는 중기 압력, 급수 펌프와 송풍기의 운전상태를
수시로 관찰한다.
3) 소화 후에도 수증기 밸브의 개폐 상태를 확인 점검한다.
4) 급유관의 누유 유무를 확인하고 흘린 기름은 즉시 제거한다.
19. 화재의 형태 및 소화기 표시에 관한 설명 중 틀린 것은 ?
1) 전기화재는 부도체인 소화기를 사용해야 하며 소화기는 청색 동그라미
로 표시한다.
2) 일반화재는 물 또는 물 성분이 많은 분말 소화기를 사용해야 하며,
백색 동그라미로 표시한다.
3) 유류화재는 액체나 기체에 의하여 발생하며 재를 남기지 않는 화재를
말한다.
4) 유류화재는 산소 공급을 차단하는 포말 또는 분말 소화기를 사용해야
하며 청색 동그라미로 표시한다.
20. 입주자의 의무 사항이 아닌 것은 ?
1) 분양 주택의 경우 정당한 사유 없이 내부벽을 철거하거나 증.개축 할
수 없다.
2) 공용 부분에 대한 관리 비용을 공유 지분의 비율에 따라 지급할 의무가
있다.
3) 주거 이외의 목적으로 사용해서는 안 되는 의무가 있다.
4) 이웃 입주자에 의한 소음이나 진동 등에 의해 생활에 고통이 있더라도
전체를 위해 이를 인용할 의무가 있다.
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< 정 답 >
1.2) 2.3) 3.2) 4.3) 5.3) 6.3) 7.4) 8.3) 9.4) 10.3)
11.4) 12.3) 13.2) 14.2) 15.4) 16.1) 17.2) 18.1) 19.4) 20.4)

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