부동산 투자의 개념 및 특성

목차

1. 부동산투자의 개념

2. 부동산 투자의 대상

3. 부동산 투자의 특성

4. 부동산 투자의 고려사항

본문내용

문제는 변동금리의 이자율은 단기금리에 의해 좌우되는데 단기금리가 인상되면 채무자들은 이자의 지불에 원금의 상환이라는 부담을 갖게 된다.
마지막으로 법적규제를 검토해야 한다. 법적 환경의 변화는 부동산 투자에 대한 위험을 변화시킨다. 부동산 세제나 감가상각방법의 변경, 부동산의 사용이나 임대료에 관한 법령의 변경과 부동산 수익에 대한 불확실성을 야기하는 원인이 된다. 통화정책이나 재정정책은 시장이자율을 변화시켜 부동산의 수익성에 영향을 주기 때문이다.
<< 참고 문헌 >>----------------------------------------------------------------------
· 방경식, (1991). 부동산학개론. 범론사.
· 신창등 외, (2003). 부동산 금융과 투자. 부연사.

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