우리나라 아파트의 단위평면특성

소개글

우리나라 아파트의 단위평면특성에 대한 보고서 자료입니다.

목차

I. 우리나라 아파트의 도입배경 및 확산

II. 아파트 단위평면 특성
1. 아파트 단위평면의 시대별 경향
2. 아파트 단위평면의 변화요인

본문내용

활성화 되고 있다.
이처럼 소비자의 생활양식과 주거에 대한 의식과 욕구가 변화함에 따라 소비자의 계층이 다양해졌으며, 이러한 변화에 알맞은 주거의 개발이 요구되고 있다.
(3) 정부의 규제
주택은 시장에서 거래되는 상품임에도 불구하고 가격, 판매, 구매방법까지 정부의 개입이 불가피하다. 지금까지 정부는 주택 공급량의 확대를 위한 각종제도와 부동산 경기 과열 억제를 위한 투기억제 정책 등 아파트 계획에 깊이 관여하고 있다.
우리나라 아파트 시장에 있어서 정부의 개입은 1962년 주택공사 설립과 주택행정체계가 갖추어지면서부터 시작되었다. 이는 제1차 경제개발 5개년 계획이 시작된 시기이며, 이후 주택정책은 경제, 사회개발의 흐름과 거의 일치하게 된다. 1988년부터 5년간은 주택 200만호 건설계획을 수립하는 등 본격적으로 주택 공급 확대정책이 추진되게 되었으며, 수요가 공급을 앞서는 공급자 위주의 시장이었다. 정부의 주택공급정책은 1990년대까지 계속되어 주거공간이 획일화되고, 서서히 미분양 주택이 나타나기 시작하면서 아파트 시장은 점차 공급자 위주에서 수요자 위주로 바뀌었다.
이어 1997년 IMF로 아파트 시장은 침체되었으며, 이에 대한 경기부양책의 일환으로 정부는 분양가 자율화를 비롯하여 기존의 주택관련 규제 완화 정책을 펼쳤다. 이로써 건설업체들 사이에서는 품질경쟁이 시작되었으며, 소비자의 요구에 대응하는 주거의 질적 향상을 우선시하는 수요자 중심의 시장이 본격화되었다.
이렇듯 정부의 정책 변화는 아파트 시장과 밀접한 관계를 가지고 있으며, 이는 곧 아파트 시장의 중요한 변화요인으로 작용하고 있다.

키워드

단위평면특성,   단위평면,   우리나라 아파트,   아파트,   평면