건물하자의 사례, 원인

소개글

건물하자의 사례, 원인에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 들어가기 전에...
2. 하자의 정의
3. 하자 발생 원인
가. 근원적인 원인
나. 직접적 원인
4. 우리나라의 하자 발생 사례
가. 골조공사
나. 크랙
다. 조적공사
라. 미장공사
마. 방수공사
바. 타일공사
사. 창호공사
아. 천장공사
자. 바닥마감공사
차. 주방가구공사
카. 도장공사
타. 잡철물공사
파. 부대토목
하. 기타
5. 주위에서 볼 수 있는 건축 하자
가. 역학적
나. 물리적
다. 화학적
라. 전기적
기 타. 참고문헌

본문내용

해야 한다.
2
<목재건물의 벽면, 천정, 마루바닥 결로>
물방울이 맺히는 목재 결로 현상은 공기 온도 습도의 조화에 의해 자연적으로 발생하는
경우가 많다. 결로는 곰팡이가 생기고 목재가 썩는 결과로 이어진다. 따라서 뒤늦게
발견했을 때는 이미 상태가 악화돼 있는 경우가 많은데 방지책이 특별히 없는 부분이다.
3
<콘크리트 건물 옥상 누수>
물이 고이지 않게 물매를 잘 잡아 시공해야 하는데 기포, 수포등의 현상이 나타나게
되면 아래로 물이 새게 된다.
기포의 경우는 바닥을 평탄하게 정리를 잘하고 프라이머 도포 작업을 거치는 과정을
제대로 하지 않아서 방수층의 밑에 공기가 들어있게 되고 여름철이나 뜨거운 온도나
다른 이유 등으로 팽창하여 생기는 동공현상이다.
수포의 경우는 방수하기 전 건조를 제대로 하지 않았거나 아니면 건물의 옥상 구조물
자체에 수분을 머금고 있는 경우는 탈기구(습기배출구)를 설치하고 방수를 해야하는데
그렇지 못할 경우 발생한다.
4
<아스팔트 건물 옥상 누수>
옥상 아스팔트방수위 콩자갈 누르기 시공후 콩자갈의 일부가 이동되어 아스팔트
방수층이 노출이 되어 빗물이 침투되고 태양의 복사열로 인한 방수층의 노화에 따른
균열이 발생되어 방수층의 일부가 파손된다.
5
<계단이나 외벽의 인조석 물갈기 및 균열>
인조석 타설시 재료분리로 인한 현상으로 발생한다.
시공불량 부분 구간별 재시공 후 왁스를 2회 도포하여 마감처리해야 한다.
6
<벽지하자 발생의 원인>
벽지 제조상의 원인에 기인한 것과 시공상의 문제와 건축물의 구조나 내장재의 재질과
관련된 것들이 있다. 벽지가 사용목적에 맞지 않거나 벽면재질에 적합하지 않아 문제가
생길 수 있다.
7
<욕조에서의 누수>
욕조 턱부위의 방수시공이 누락되거나 줄눈부위의 실링처리 불량일 경우 발생한다.
욕조 구체부위 전체를 방수처리하거나 돌 마감일 경우 돌의 뒤쪽에도 전부 몰탈로
충진시키고 줄눈부위는 모르터로 메운후 실링처리한다.
8
<외부창호 주위 균열로 인한 누수>
콘크리트 인방 미설치로 인한 창호 주위 균열되거나 창틀 주위 몰탈사춤 부실 및
코킹 미비로 인한 누수현상이 발생한다.
창호 등 개구부 주위에는 필히 상/하인방을 설치하거나 몰탈사춤 및 코킹시공 한다.
9
<욕실의 목창호>
욕실의 문짝을 방 문짝과 동일제품으로 시공해서 화장실내의 물과의 접촉 또는 습기로 인해 나무가 썩고 부품음 현상이 발생한다.
10
<옥상층 결로>
측벽세대 욕실 천정 벽면에 결로가 발생할 수 있다. 이는 단열처리가 미흡해서이다.
다. 화학적
순번
사례 및 원인
1
<조도 불량>
조명 기구의 상태(하향식 or 상향식)에 따라 조도가 달라지며 주위 환경 즉 도배지
천정 구조물 색상 등으로 인해 발생할 수 있다.
거실등은 하향식으로 하고 충분한 법적 기준 이상이 되도록 조도를 맞춘다.
2
<등기구 소음>
안정기 코일의 떨림 현상과 코일의 제기능 저하 등의 문제로 발생 할 수 있다.
안정기의 코일이 적정한 비인가(유도코일임) 또한 안정기 내부의 공간으로 소음이
발생되어 질 수 있으므로 안정기 내부가 틈이 없도록 검사한다.
3
<잔상문제>
전원을 껐을 때 형광등의 잔상이 남는 경우가 있는데 전기의 상이 맞지 않아 발생되며
건물 접지 문제도 있을 수 있다.
등 설치시 전기상이 맞도록 설치하고 전기 전선복스와 등 후레임이 건물 접지 이상으로
잔상이 발생될 수도 있기 때문에 건물 접지를 할때 접지 저항 및 중성선을 잘
처리해야 한다.
라. 전기적
- 참고 문헌 -
ㅇ 다음 카페 csbsas
ㅇ 다음 블로그 kang7576
ㅇ 네이버 블로그 nshome2
ㅇ 사이트 http://www.hajabosu.wo.to/haja-01.htm

키워드

건축,   건물 하자,   사례,   원인