금융시장, 오피스시장, 상업용시장에 대한 견해

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금융시장, 오피스시장, 상업용시장에 대한 견해에 대한 보고서 자료입니다.

목차

금융시장, 오피스시장, 상업용시장에 대한 견해

1. 금융 시장에 대한 견해
2. 오피스 시장에 대한 견해
3. 상업용 시장에 대한 견해
1) 아파트
2) 상가
3) 산업용 부동산

본문내용

영의 묘만 발휘 할 수 있고 꾸준한 유지 관리나 필요한 업그레이드를 개을리 하지 않는다면 소유 중엔 많은 소득 증가를 바라 볼 수 있고 매매 시엔 물가 상승율보다 훨씬 나은 가격 상승과 재산의 증식을 기대 할 수 있다는 점이다. 세번째는 빌린 돈의 이자는 지불하지만 빌린돈 만큼의 부동산 가치의 상승은 상업용 부동산 소유자의 몫으로 남는 다는 점 때문이다.
물론 위에서 설명한 모든 개론적인 투자 상식 이외에도 많은 변수가 있는 것도 사실이고 특히 시장의 상황이나 입주자의 질, 건물의 질, 건물의 나이 등이 부동산의 현금화(Liquidity)와 수입 증대, 가격에도 많은 영향을 미치기 때문에 실제 투자 시엔 전문가와 상의해서 많은 비교분석을 통한 신중한 결정이 선행되어야 한다는 것을 잊지 말아야 되겠다.

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