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소개글

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목차

1. 들어가기
부동산 펀드의 개념 및 도입배경
부동산 펀드의 특성

2. 알아보기
부동산 펀드의 구조
부동산 펀드의 설립방법
부동산 펀드의 유형
부동산 펀드의 설정현황
부동산 펀드의 운용
부동산 펀드 관련법규

3.다뤄보기
부동산 펀드와 리츠의 비교
운용사례
투자시 확인사항

4. 결론
환경 및 전망
종합적 이해
결론

본문내용

1.부동산 펀드의 개념 및 도입배경
개념
간접투자자산운용업법에 의해 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배당하는 부동산간접투자기구
도입배경
1991년 부동산간접투자 상품의 등장
· 2001년 7월 부동산간접투자 상품 국내도입
· 2003년 10월 ‘간접투자자산운용법’ 제정
· 2004년 1월 도입된 부동산펀드
· 2004년 12월 도입된 회사형 부동산펀드

2부동산 펀드의 특성
개발형
사업중심
실제 부동산펀드의 유형을 살펴보면 개발프로젝트에 대한 대출형 펀드가 주류를 이룸
다양한
투자대상
개발사업, 임대사업, 실물 구입, 해외 부동산 펀드투자 등 선택의 폭이 넓음
신용보장
개발사업의 높은 리스크를 낮출 수 있는 방안을 강구
수익률
다양
투자대상 부동산에 따라 수익률이 달라짐

알아보기
부동산 펀드의 구조
부동산 펀드의 설립방법
부동산 펀드의 유형
부동산 펀드의 설정현황
부동산 펀드의 운용
부동산 펀드 관련법규

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