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이해
1. 사업개요
2. 위치도
3. 사업지현황
4. 항공도
Ⅱ. 개발환경 분석
Ⅲ. 사업화 전략
1. SWOT분석
2. 공급 평형 및 가격 검토
3. 공급 Concept
4. 최근 분양(공급)사례 분석
첨부 1. 사업수지분석표
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사업면적 X 공사비 공사비=20만원/평
보상비 13,741 토지매입비의 5%
용역비 5,000
감정 및 수수료 1,000
분담금 19,361 사업면적 X 공시지가의 20%
예비비 35,265 예비비를 제외한 비용소계의 10% 1.수지분석표
2.주요지표설정
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사업서비스
1.8784
0.0119
0.3072
0.9236
0.0426
0.0764
27
개인서비스
1.6216
0.0464
0.4126
0.9317
0.1388
0.0683
문화오락서비스
1.6339
0.0486
0.4149
0.9163
0.1020
0.0837
28
가계외소비지출
2.5346
0.0542
0.2313
0.6781
0.0801
0.3219
*1998년 산업연관표(연장표)에서 계산
<참고문헌>
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도시개발 사업의 전개과정 및 종류
9. 사업시행단계 3가지 방식(수용, 혼용, 환지방식)
10. 도시개발 사업 시행의 3단계
11. 도시개발 사업과 지구 단위 계획의 비교
12. 도시개발사업,지구단위계획의 지정절차
** 용인시 수지구 동천동 민간
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Ⅱ. 상품구성 제안
1. 개발 방향 제시 --- 16
2. 개발 Concept --- 17
3. 적정 분양가 산정 Flow --- 18
4. 적정분양가 범위 --- 19
5. 적정분양가 산정 --- 20
6. 평형 분석 --- 21
7. 수요 분석 --- 22
8. SWOT분석 --- 23
9. 사업개요 --- 24
10. 수지분석 --- 26
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개발수요 산정
라. 개발수요 분석 및 규모 산정
2. 건축계획
가. 최유효공간 사용계획
나. 동선계획
다. 유치업종 배치계획
라. 세부면적 배치계획
Ⅴ. 경제성(수익) 분석
1. 투자분석
가. 운영손익분석
나. 자금수지분석 수입보증금임료,
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사업규모
분양가격
임대조건 등
단독소유
구분소유
공유합유총유지임차토지임대주택 등
금융 및 세제등
기 획
지원 또는 자문
사업수익성의 검토
마케팅 분석
권리조정안 작성
기획설계실시
사업수지계획작성
자금세무계획 입안
감정평가
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도시 경쟁력 비교.
서울대학교 행정대학원 부설 한국행정연구소 (1994). 부처 종합평가를 위한 평가편람 작성 연구.
송경근 역, 마이클 마쿼드, 엥거스 레이놀즈 저 (1994). 글로벌 학습조직. 한국언론자료간행회.
오윤표 (1994). 고베의 도시경영.
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도시재개발사업과 관련하여 이론적 접근부터 외국의 사례와 국내의 재개발사업의 실태에 따른 현황을 분석하여 문제점을 도출하고 그 개선방향에 이르기까지 전반적으로 살펴보았다.
연구 과정에서 살펴본 바와 같이 도시재개발사업의 시
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개발을 유도하기 위해서는 개발허가제 도입을 통해 난개발을 방지하여야 하겠지만, 행정절차의 간소화 및 효율화 방안이 병행되어야 할 것이다. 현행법 하에서는 도시개발사업을 하려면 국토이용계획 및 도시계획의 변경, 농지전용허가, 건
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아산신도시센트럴시티도시개발사업조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현
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수원고색지구도시개발사업조합에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영
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사업분야-산림환경증진사업의 필요성
우리나라는 국토의 64%가 산림인데도 국내 목재수요의 85%를 수입에 의존하고 있다는 기사를 보았습니다. 저는 앞으로는 지속가능한 산림경영을 통해 국산재 수급 확대와 수지개선은 물론 국가경제에 기
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1. 서론 : 직무에 대한 이해
도시개발사업 공무원으로서의 직무를 수행하기 위해선 도시 발전과 효율적인 도시 계획의 중요성을 이해해야 합니다. 도시의 성장과 개발을 촉진하면서도 환경, 교통, 주택 등 다양한 측면을 고려하여 지속가능한
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명한 정책에 참여하고, 함께 성장하고 싶습니다. 입사 후 먼저 현재 부산도시공사가 진행하고 있는 단지개발사업과 주택건설사업, 도시재생사업 등 주요 사업에 대한 지식을 빠르게 인지하고 발전 방향을 이끌어낼 수 있도록 노력하겠습니다
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개발공사에 입사하여 하나의 직무를 맡더라도 공익적 목적에 맞게 공기업만이 할 수 있는 직무를 추진하도록 노력하겠습니다. 그리고 충남개발공사에 올해 내포신도시 초기 정주 여건 확보에 역점을 두고 지속 성장이 가능한 신규 사업을 발
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주국제자유도시개발센터는 공공성과 사업성을 동시에 추구할 수 있는 특수 법인으로 관광·교육·의료·첨단 산업 등 핵심, 전략 사업을 추진하는 공공 개발 및 투자 유치 전문 기관입니다. 이를 통해 제주 지역과 협력 관계를 구축하고 제주
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