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부동산 거래사고를 줄이기 위한 에스크로 제도의 정착 방안
제 1 절 부동산 거래사고
1. 부동산거래사고의 정의
2. 부동산 거래사고의 유형별 사례
3. 중개 피해사례
제 2 절 에스크로(Escro
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에스크로우제도를 동비하려는 목적은 부동산거래사고를 방지하고 등기이전 및 잔금지급까지의 모든 업무를 정확하고 신속하게 이행하는 것이라고 할 수 있다. 부동산 거래사고를 방지하기 위해서는 무엇보다도 계약금이나 중도금의 예치업
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에스크로 업무는 끝나게 될 것이다.
4. 에스크로 제도의 활성화를 위한 방안
1) 정부차원의 대대적인 대국민 홍보
이 제도가 도입되어 있는 여러 국가에서는 부동산관련 사기나 거래사고의 예를 찾아보기 힘들다. 그러나 앞에서 언급했듯이 우
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부동산 중개업자의 중개사고 예방에 관한 연구」, 동국대학교 경영대학원 석사논문, 2006
김정운, 「부동산 거래사고 방지를 위한 안전장치로써의 에스크로 제도 활성화 방안」, 세종대학교 산업경영대학원 석사논문, 2006
백종한, 「부동산거
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부동산 금융론” 이성근, 2003, 부동산경제연구원
- “에스크로 제도의 모든 것” 이성근역, sandy gadow,
- “큰돈 없이 집도 사고 돈도 버는 재개발 투자” 신영균, 김경태 지음
- “트렌드를 알아야 부동산이 보인다” 동아일보사 저자 한상분
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부동산 중개사고 발생시 중개업자가 소비자에게 손해를 배상하는 공제 제도가 있으나 사전에 사고를 방지할 수 있도록 에스크로우(Escrow) 부동산 거래사고 방지와 안전하고 정확한 거래를 위해 금융기관에 계약금을 예치하거나 에스크로회사
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에스크로는 원래 법률적인 용어로 금전, 채권, 권리증서, 부동산 등 특정물을 매매, 이전, 저당, 대여하고자 할 경우, 이를 제3자에게 맡긴 후 약정조건이 충족된 경우에 한해 상대방에게 교부해 줄 것을 약속하는 ‘조건부 양도증서’로 정의
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