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부동산 대책이 나온 지 두 달이 됐습니다.
현재까지는 정책이 효과를 나타내면서 전반적으로 집값과 땅 값은 안정세를 보이고 있지만, 아직도 불안 요인은 있다. 부동산 세제를 강화하고 거래를 투명하게 한다는 내용을 담은 831대책이 나온지
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831부동산 대책이 나온 배경과 문제점
1) 주택시장 현황
2) 토지시장 현황
2. 개선방안
1) 부동산거래 투명화
2) 무주택 서민 주거안정 지원 정책 국민주택기금을 통한 서민주거 안정 지원자금을 확대
3) 공공임대주택 건설 확대
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부동산 투자에
대한 상대적 기대가 높아짐
▲ 그간 추진해온 정부의 부동산정책에 대한 전반적인 국민의
신뢰가 형성되지 못하여 투기심리가 지속되지 못함
▲ 부동산의 기대수익률이 높은 수준에서 무분별한 투
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부동산세 적용대상이 아닌 1가구 2주택에 대한 양도세 중과조치는 완화해야 함.
① 종합부동산세 적용대상이 기준시가 6억원 이상 주택을 포함한 2주택 보유 가구만 중 과하고 나머지 2주택 보유기구에 대해서는 현행대로 양도세를 부과하는
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부동산 가격 폭등은 일부 투기세력에 의해 그 거품이 형성되었다. 보수 언론에서 부동산 정책을 일컬어 “세금폭탄”이라는 단어를 쓰면서 모든 국민의 세부담이 늘어나는 것으로 호도하고 있다. 그러나 이번 831 부동산 대책의 핵심이라고
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부동산세의 문제점과 개선 방안에 관한 연구” , 성균관대 경영대학원, 석사학위논문, 2007
문성영, “831 부동산종합대책이후 시장동향과 실효성 분석”, 대한부동산학회지 재23호, 2005
박정수, 주요국의 조세제도(미국편), 한국조세연구원, 200
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