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의미
신탁은 위탁자와 수탁자간의 특별한 신임관계에 기초
신탁은 위탁자와 수탁자간 신탁계약 또는 위탁자의 유언에 의해
신탁은 위탁자, 수탁자, 수익자의 3면관계에 의한 계약
신탁의 수익자는 위탁자가 지정하는 특정인이나 법인, 단
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부동산 신탁
1. 부동산 신탁 제도 및 업계 현황
신탁의 개념과 분류
1.신탁의 개념
□ 신탁설정자(위탁자)와 신탁인수자(수탁자)와의 특별한 신임관계에 기초하여 위탁자가 특정재산권을 수탁자에게 이전하거나 기타처분을 하고 수
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위탁자나 수탁자의 일방적인 해제권이 부인되지만 설정행위 당시에 예상하지 못했다하여 어느 경우에도 중도해지가 불가하다는 것은 재산권의 행사 및 경제적 효용을 지나치게 제한하는 결과가 되므로 신탁관계인 전원이 합의를 하였을 때
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수탁자의 단독점유에 속하고, 다만 그 봉함물에 대하여 위탁자 내지 열쇠소지자가 자유로이 접근할 수 있는 때에는 원칙적으로 수탁자의 단독점유에 속하고, 다만 그 봉함물에 대하여 위탁자 내지 열쇠소지자가 자유로이 접근할 수 있는 때
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위탁자)와 신탁을 인수하는 자(수탁자)가 특별한 신임관계에 기하여 위탁자가 특정의 재산권을 수탁자에게 이전하거나 기타의 처분을 하고 수탁자로 하여금 일정한 자(수익자-위탁자 자신도 포함됨)의 이익을 위하여 또는 특정한 목적을 위
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염려되는 경우 이에 대한 대책도 필요하다.
3
부동산신탁과 유효활용
1. 부동산신탁의 의의
[신탁의 구조]
신탁목적 수익자
신탁이익의
신탁계약ㆍ유언
교부
위탁자
수탁자
재산권이전ㆍ관리운용의 지시
신탁부동산(형식적 소유권의 이전)
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위탁자에게 소유권이전등기를 하는 경우를 제외한다.
(1) 주거전용건축
가) 시가표준액 500만원 이상 2,000만원 미만
나) 시가표준액 2,000만원 이상 3,000만원 미만
특별시 및 광역시
기타 지역
다) 시가표준액 3,000만원 이상 4,000만원 미만
특별시
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