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1.피담보채권의 범위
1)원본 이자 손해배상청구권 위약금 등
①원본
②이자
③손해배상청구권
④위약금
⑤저당권 실행의 비용
2)불가분성
2.목적물의 범위
1)부합물
①원칙
②예외
③종물
④과실
⑤종된 권리
2)물상대위
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전세권의 소멸
I. 전세권의 소멸사유
전세권은 목적부동산의 멸실*존속기간의 만료*혼동*전세권에 우선하는 저당권의 실행에 의한 경매*토지수용*약정소멸사유 등으로 소멸한다. 그 밖의 소멸사유로는 다음이 있다.
1. 전세권설정자의 소
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저당권의 효력과 권리소멸
1. 저당권의 의의 2. 저당권의 성립
3. 저당권의 객체 4. 피담보채권의 범위
5. 저당권의 효력이 미치는 목적물의 범위
6. 특색 ·기능7. 일괄경매권 8. 근저당
9. 설정등기의 예 10. 공동저당
11. 권리의 소멸 12. 권
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저당권자의 동의 없이 지상권 또는 전세권을 소멸하게 하는 행위를 하지 못한다.
제 372조(타법률에 의한 저당권)
본장의 규정은 다른 법률에 의하여 설정된 저당권에 준용한다. 1. 저당권의 의의
2. 저당권의 성립
3. 저당권의 효력
4. 저
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목적부동산 위에 후순위저당권자가 있을 때 판례는 물상보증인을 우선시킨다.
㉦동시배당에 관한 민법규정은 후순위저당권자가 없는 경우에도 적용된다. 1. 저당권의 의의와 성질
2. 저당권의 취득
3. 저당권의 효력
4. 특수저당권
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저당권이 설정된 경우에 대지권을 건물의 종 된 권리로 보아 저당권의 효력은 저당부동산의 종물 등에 미친다는「민법」제358조 규정을 유추하여 건물에만 설정된 저당권이라도 그 효력이 대지권에 미치므로 대지권의 경락대금에서도 배당
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저당권이라는 취지, 채권최고액, 채무자를 기재하여야 한다(부동산등기법 제140조 2항) 그러나 존속기간이나 결산기는 임의적 기재사항이다.
3) 효과 : 근저당권의 효력은 설정계약으로 정해진 채권 최고액을 한도로 한다. 이 때 최고액은 당사
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효력근거와 계약자유의 제한에 관한 연구] (1999)
독일에서는 먼저 저당권의 취득에 관하여 시작되고 다음에 다른 물권에 미치게 되었다.
2) 공신의 원칙 적용문제
공신의 원칙을 인정하면 거래의 안전은 보호되지만, 그 반면에 진정한 권리자
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저당권, 압류 및 가압류 또는 지상권 등)이 있는지와 관할 시ㆍ군ㆍ구에서 도시계획확인과 건축물대장 및 토지대장 등을 발급받아 면적ㆍ건축허가 등을 확인한다.
둘째, 매도자 ; 사전에 부동산을 매도한 후 내야 되는 양도소득세에 대하여
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효력을 설명해보라.
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5. 법정과실, 천연과실의 차이는?
6. 구축효과에 대해 설명해보라.
7. 사내 성희롱 어떻게 대처할 것인가?
8. 식사했는가?
9. 저당권과 질권의 차이는?
10. 군경험을 말해보라.
11. 자신의 장단점을 말해
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저당권과 질권의 차이는?
사형제도 폐지에 대한 생각은?
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합자회사와 합명회사의 차이는?
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