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안내합니다.
수입가격의 구성항목
(1) 물품대금: 선하증권(B/L) 결제대금을 말하며 보통 물대(物代)라고 한다. 수입자가 선하증권을 수취하기 위하여 결제하여야 하는 환어음대금을 말한다.
(2) 수입제경비: 수입시 발생하는 제경비는 크게 은행
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익
흑자/적자결과
8~10%
(7개 중요항목 및 기준수치)
* 원료비+인건비+제경비 = 경영체질이라 함(매출력 대비 70~72%)
* 점포관리가능이익은 최소한 28~30%는 확보해야 안심
* 초기조건은 통상 매출액 대비 20%는 안전권
* 점포공헌이익 매출액대비 8~10
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운전자금이자 상당액 등 수익임료를구하는데 필요한 제 비용을 공제하여 순수익을 구한다.3)수익임료:1.대상물건이 임대기간에 발생한다고 기대되는 상각 후. 세공제 전의 순수익을 구하고이에 임대차 등에서 임료에 가산되는 필요제경비를
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경비
5)기술부서비용-인건비 및 경비
6)품질 조사 연구 비용
7)품질 인증 마크 획득 비용
8)공무 부서 비용-인건비 및 경비
2.평가비용(Appraisal Cost)
1)수임검사비용(인건비/ 제경비)
2)공정검사비용-인건비 / 수선비
3)감시검사비용(인건비/제경비)
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경비에 해당하는 보험료로 예정사업비율을 기초로 하여 계산된다.
1) 신계약비 : 모집수당, 증권발행 등의 신계약 체결에 필요한 제경비
2) 유지비 : 계약유지 및 자산운용 등에 필요한 제경비
3) 수금비 : 보험료 수금에 필요한 제경비
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제경비 등의 합계로서 적정한 임료를 산정한다. 이 때 기대순이익은 계약의 내용, 계약체결 등의 경위 등을 종합적으로 참작한 계속임료이율(순임료이율)을 투하자본(기초가격)에 곱하여 구한다.
ⓑ 적용방법：저지(底地)가격×이율＋제경비
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리비, 정상운전자금의 이자상당액, 기타 수익임료를 구함에 있어서 필요로 하는 비용을 공제하여 구한다. 필요제경비에 감가상각비를 포함한다. 통상적으로 임료라면 실질임료를 의미한다.
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기타의 평가방법
1. 노선가식평가법
(1) 노선가식(
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제경비를 처리하는 것으로 본다.
3) 부동산 관련업자의 선정(選定)소개와 분양수수료
부동산관련업자를 선정소개하는 경우 보수를 받지 않는 경우가 있으나 경우에 따라 사례조로 소개한 부동산업자나 건설업자로부터 소개료를 받는 경우도
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제경비
10,000,000
소모품, 초도상품비, 소품비, 오픈 행사비 등
보증금제외
총 투자비
26000000
(단위:천)
본인은 공고, 제안요구서, 계약서 등의 내용을 성실히 수행할 것을 확약하며 본 제안서를 제출합니다. - 목 차 -
1. 일반 현황
2. 매
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 가격 : 500원
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 가격 : 500원
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