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들에 대한 퇴출 및 구조조정 방안이 포함되어야 할 것이다.
2) 중복적·획일적 사업관행 개선
무분별하고 중복적인 사업 발주와 관련된 문제는 공모형 PF 사업 관리센터의 대상사업 검토과정과 우선협상대상자 선정을 위한 평가단계에서 걸
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PF(프로젝트파이낸싱)의 정의와 특성
1. 차입주체로서 독립된 프로젝트회사(Project Company) 설립
2. 소구권 제한(Non/Limited Recourse)
3. 철저한 자금관리
4. 다수의 자금공여자(Syndicated Loan)
5. 프로젝트 이해관계자로부터의 충분한 보장
Ⅲ. PF(프
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시티 PF에서 민간사업자가 부담해야 하는 토지대금이 감정가의 180%인 것과 비교하면 차이가 크다. 또 사업 참여자들이 수익성 개선을 위해 시공 지분 조정 등에 합의했다. 한 예로 LIG건설은 총 6%에 이르는 출자 지분만 유지하고 시공권은 포기
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PF)의 업무와 담보
1. 업무 Process
- 금융기관 중 중심역할을 수행하는 주선은행이 대출하고자 하는 사업에 대해사업성(수익성 등) 평가하고, 투자에 대한 위험성 해소방안 마련
- 다음으로 이러한 평가서를 가지고 동 사업에 참여할 금융기관(대
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일천하여 부실요인이 현재화되지 않은 요인도 있는 것으로 판단된다.
Ⅵ. 프로젝트파이낸싱(PF)과 기업금융의 비교
기업금융
프로젝트파이낸싱
- 사업주
차주
- 프로젝트회사(project company)
- 차주의 자산 및 신용, 금융기관의 지급보증 등
담
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들에 대한 퇴출 및 구조조정 방안이 포함되어야 할 것이다.
2) 중복적·획일적 사업관행 개선
무분별하고 중복적인 사업 발주와 관련된 문제는 공모형 PF 사업 관리센터의 대상사업 검토과정과 우선협상대상자 선정을 위한 평가단계에서 걸
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한쪽으로 치우자는 구상이 검토 중이다. 그러나 이 것 조차 시중은행 PF대출에 국한된다. 저축은행 부실은 여전히 자산관리공사의 사실상의 공적자금 투입이 예정되어 있다는 것이다. 결국 고위험 고수익을 노린 일부 저축은행들의 파산위험
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서론
2000년대 중반 이후 저금리에 따른 유동성 팽창으로 부동산 경기가 상승하면서 부동산 PF 규모
는 급속하게 확대되었으며, 금융기관의 주요 투자대상으로 자리매김하였다. 하지만 시공사의 신용만을 기반으로 실질수요를 상회하는 부동
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국제회계기준(IFRS)이 도입됨으로 인해 회계에 있어서 많은 부분에서 변화가 발생하게 되었다. 이러한 변화에는 Project Financing, 즉 PF대출과 관련하여 발생한 변화도 포함된다.
PF대출이란 대규모 위험사업에 대한 자금조달방법으로 많이
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250억원)가 주요 원인
108개 저축 은행 의 수익 성
1,154
1,936
3,012
1,364
2,614
3,781
-
1,000
2,000
3,000
4,000
FY'02
FY'03
FY'04
당기순이익
PF이 익 (충 당 금 및 조 달 비 용 차 감 후 )
(억원)
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한편, FY’04 중 관련비용 차감전 PF 운용수익률은 연
17.1%
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