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국내건설업체들은 대부분 국내에서조차 진정한 의미의 부동산 개발 사업을 수행해 본 경험이 많지 않다. 단순 도급공사 위주의 역량으로 해외에서 대규모 개발사업을 수행할 경우 적지 않은 손실을 볼 수도 있다.
해외 부동산개발 프로젝트
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부동산개발사업에 부과되는
각종 부담금에 관한 연구
-개발부담금을 중심으로
부담금 이란?
▪ 부담금은 특정한 공익사업으로부터 특별한 이익을 받는 자에 대하여 그 사업에 소요되는 경비의 전부 또는 일부를 부담시키기 위
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사업, SOC사업 등에 적용
③ 단점
-비용(업무추진비,보험료등 포함)이 일반 상업적 파이낸싱보다 더 많이 소요
-파이낸싱계약과 운영계약을 작성하는데 많은 인내가 필요
2) 부동산개발금융
① 개념
-시행자가 아파트, 주상복합, 오피스텔, 상가
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부동산시장 현황과 전망」, 권대중, 조세금융신문, 2022.01.10.
「스태그플레이션 공포에 서울 주택시장 ‘초양극화’ 예고…반전은?」, 김성수, 뉴스핌, 2022.05.08 1. 서론
2. 본론
(1) 부동산과 부동산개발
(2) 재건축사업과 재개발사업이란
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부동산간접투자기구의 설립이 가능하도록 개정이 이루어지게 되었다.
부동산간접투자기구를 명목회사형으로 설립하고 실물부동산의 취득 문제를 해결하여 개발사업시 주도적인 역할을 수행할수 있게 된 것이다. 펀드의 운용은 기존 REITs의
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(부동산개발사업)광주시초월읍00아파트신축사업계획서에 대한 자료입니다. 자세한 사항은 목차를 참고하여 주시기 바랍니다. 1. 사업예정지
2. 위치도
3. 현황분석
4. 정비사업의 개요
5. 노후도 분석
6. 노후도별 건축물현황도
7. 주택
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: 입지여건이 최적의 업무시설 및 상업지역으로 광고 효과 극대화
- 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자에게 투자기회 부여 Contents
Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정
Ⅴ. 첨부자료
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분양가
제안가격 상 가 - 1층 3,500 만원 / 지하1층 1,500 만원
오피스 - 2층~9층 1,400~1,700 만원 Contents
Ⅰ. 사업의 이해
Ⅱ. 사업지 현황
Ⅲ. 부동산 환경분석
Ⅳ. 사례분석 및 분양가산정
Ⅴ. 첨부자료(별첨포함)
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사업지현황
2. 법제도검토
3. 부동산시장현황
4. SWOT분석
5. 개발방안 Preview
02 유 사 사 례 분 석
1. 오피스텔
2. 상권형성
03 개 발 방 안
1. 개발방향
2. 개발구상(안)
04 분 양 가 책 정
1. 분양가책정
05 기 타
1. 첨부자료 - 건축사사
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사업개요
2. 위치도
3. 입지환경
4. 부산시 기초자료
Ⅱ. 사업지 시장 분석
1. 주변상권분석
2. 주변상가시세현황
3. 분석결과
4. SWOT
5. 상업시설 공급동향
6. 상업시설 전망
7. 분양가격결정요소
Ⅲ. 수요층 분석
1. 기본개발CONCEPT
2.
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